Appartement à vendre
4 pièces • 111,10 m² Nice

Parfait état

885 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.
Copropriété de 317 lots
Charges annuelles : 4 448 €

Réf. Orpi : 3cbd69f6-0f5f-4966-b772-f3321601c6b6

L'essentiel

4 pièces
Surface 111,10 m²
3 chambres
2 salles de bain/eau
Séjour 36,15 m²

Intérieur

Ascenseur
Climatisation
Chauffage individuel
Électricité
Double vitrage
Concierge

Extérieur

Terrasse
Balcon
Garage
Cave
Vue mer

Autre

Bâtiment composé de 5 étages
Étage 3

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L'avis de l'agent

NICE CIMIEZ / CAP DE CROIX - Superbe 4 pièces rénové de 111 m² avec terrasses, piscine et double garage. Dans l’un des secteurs les plus prisés du haut de Cimiez, au début de l’avenue Cap de Croix, au sein d’une résidence de standing avec piscine, ce superbe 4 pièces de 111 m² entièrement rénové séduit dès les premiers instants par sa luminosité et ses volumes généreux.

Le séjour de 36 m², baigné de lumière, s’ouvre sur une belle terrasse de 15 m² offrant une vue mer ainsi qu’une vue dégagée sur l’observatoire. La cuisine semi-indépendante, moderne et élégamment séparée par une verrière, ainsi que la suite parentale, bénéficient également de cet accès extérieur. Un toilette invités complète cet espace de vie.

L’espace nuit, parfaitement séparé, offre un confort absolu avec une suite parentale et sa salle de douche, deux belles et grandes chambres et une salle de bains avec WC.
Une seconde terrasse côté Nord vient compléter ce bien. Climatisation réversible, double vitrage, résidence sécurisée.

À proximité immédiate des transports et des écoles. Un bien rare sur le marché, clé en mains, alliant emplacement privilégié, volumes généreux et qualité de vie. Idéal pour une famille ou pour ceux en quête d’un cadre de vie paisible à proximité du centre-ville.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B 73 kWh/m2.an
C
D
E
F
G

Emission de gaz

A 2 kgeqCO2/m².an
B
C
D
E
F
G

73 2

2

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 828 € et 1120 € (2023, abonnement compris)

Agerim Properties

04 97 03 04 05

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Appartement à vendre - 4 pièces • 111,10 m²

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t4-nice-06100-3cbd69f6-0f5f-4966-b772-f3321601c6b6/ 0 5 227 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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