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Appartement à vendre
4 pièces • 81 m2 Nice

  • Bon état

299 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 05f7ae5f-d41b-4372-92c3-d3d2dcae9f29

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 81,63 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 16,12 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage collectif

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Balcon

  • Cave

  • Place de parking

Autre

  • Bâtiment composé de 6 étages

  • Étage 1

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L'avis de l'agent

APPARTEMENT 4 PIÈCES - TRAVERSANT - PARKING. Situé dans une résidence bien entretenue sur le quartier de Caucade, cet appartement 4 pièces se compose d'un grand séjour lumineux prolongé par une cuisine indépendante donnant accés à un espace buanderie bien pensé.
L'espace nuit comprend trois belles chambres, dont une bénéficiant d'un accès direct à un balcon exposé Sud-Ouest. Une salle de bain ainsi qu'un wc indépendant viennent compléter ce bien.
L'appartement est vendu avec une cave et une place de parking privative au sein de la résidence, un véritable atout dans le secteur.
Ce bien profite d'un emplacement privilégie, à proximité imméditate des commerces de l'araucaria.
Idéal pour une famille.
À visiter sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 240 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 59 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique E 240 59
Émissions GES E 59

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1510 € et 2100 € (2023, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cuisine fonctionnelle et lumineuse, dotée de meubles de rangement blancs, d'un plan de travail en bois et d'une plaque de cuisson intégrée. Une table et des chaises sont disposées près de la fenêtre, offrant un espace repas convivial. ORPI Lior - Nice

Appartement à vendre - 4 pièces • 81 m2

299 000 €

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ORPI Lior

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Viager
46 rue de France
06000 Nice

04 97 03 10 50

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4.8 https://www.orpi.com/lior/ 0 5 52 avis clients

Trophée réussite 2026

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cuisine fonctionnelle et lumineuse, dotée de meubles de rangement blancs, d'un plan de travail en bois et d'une plaque de cuisson intégrée. Une table et des chaises sont disposées près de la fenêtre, offrant un espace repas convivial. ORPI Lior - Nice
  • Ce bien immobilier présente un salon/salle à manger lumineux avec un agencement moderne. Les murs texturés et les meubles élégants créent une atmosphère accueillante. La cuisine est visible à l'arrière, suggérant un espace de vie fonctionnel. ORPI Lior - Nice
  • Cette cuisine fonctionnelle et lumineuse est équipée d'appareils modernes, dont un four encastré et un réfrigérateur américain. Un coin repas convivial complète cet espace pratique, idéal pour un usage quotidien. ORPI Lior - Nice
  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle et lumineuse, dotée de placards blancs, d'un plan de travail et d'une fenêtre donnant sur l'extérieur. Une salle à manger adjacente est également visible. ORPI Lior - Nice
  • Cette chambre dispose d'une grande armoire avec portes miroirs, d'un bureau et d'un accès à un balcon. La pièce est lumineuse et offre une vue sur l'extérieur. ORPI Lior - Nice
  • Ce balcon offre un espace extérieur agréable avec une chaise longue et des rangements pratiques. La vue sur le bâtiment voisin et la végétation environnante crée une atmosphère paisible. Idéal pour profiter du soleil. ORPI Lior - Nice
  • Cette salle de bain dispose d'une double vasque, d'une baignoire et d'un radiateur sèche-serviettes. Les murs sont recouverts de carrelage blanc, et un grand miroir surplombe le lavabo. La pièce est lumineuse et fonctionnelle. ORPI Lior - Nice
  • Cette chambre présente un lit double avec une housse de couette ornée de motifs de moustaches. Le mur derrière le lit est décoré de papier peint à motifs floraux noirs et blancs, contrastant avec les murs blancs environnants. Une peinture de tigre est accrochée au mur. ORPI Lior - Nice
  • Cette chambre présente un lit avec une housse de couette audacieuse, un tableau de tigre au-dessus, et un miroir reflétant une autre partie de la pièce. La porte ouverte révèle un couloir. ORPI Lior - Nice
  • Cette chambre présente un mur d'accent audacieux avec un papier peint texturé noir et blanc, contrastant avec des murs plus clairs et un sol carrelé. Un lit simple et des éléments de rangement complètent cet espace. ORPI Lior - Nice
  • Cette cuisine fonctionnelle et lumineuse offre un agencement pratique avec de nombreux rangements. Elle est équipée d'appareils modernes et d'un coin repas, idéale pour un usage quotidien. ORPI Lior - Nice
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    Cuisine fonctionnelle et lumineuse, dotée de meubles de rangement blancs, d'un plan de travail en bois et d'une plaque de cuisson intégrée. Une table et des chaises sont disposées près de la fenêtre, offrant un espace repas convivial. ORPI Lior - Nice

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06000 Nice

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