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Appeler
  • Exclusivité

Appartement à vendre
4 pièces • 78 m2 Nice

  • Parfait état

450 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 250 lots
  • Charges annuelles : 4 800 €

Réf. Orpi : 541-050194-205

Appartement à vendre

Appartement à vendre - 4 pièces • 78 m2

450 000 €

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L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 78 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Séjour 30 m²

Intérieur

  • Ascenseur

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Balcon

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 6 étages

  • Étage 1

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L'avis de l'agent

4 Pièces Les Constellations de Fabron. Nice Napoléon III
les Constellations de Fabron

Très bel appartement rénové avec des matériaux modernes.

Cet appartement dispose d’une belle pièce de vie qui comprend une belle cuisine ouverte fonctionnelle et moderne.

La partie séjour salle à manger donne sur une belle terrasse circulaire de 42 m2 sans aucun vis a vis.

Les trois chambres à coucher donnent également sur la terrasse.

L’une des chambres d’une superficie de 12 m2 dispose de sa propre Salle de bains.

Les deux autres chambres disposent d’une salle de douche avec wc.

Un wc séparé est aussi présent dans l’appartement.

Le bien dispose de nombreux placards et rangements.

Vendu avec une cave saine en sous-sol.

Ce bien a été entièrement rénové en 2020 il est équipé d’une climatisation réversible intégrée dans les plafonds, chaque pièce peut être commandée de manière indépendante

Les fenêtres sont en double vitrage et les volets roulants sont électriques.

L’électricité a été remise aux normes en vigueur.

Les charges comprennent :
L’eau chaude, l’eau froide, le chauffage, le gardien, l’entretien générale de la copropriété, les espaces verts…

Cette résidence recherchée de Nice ouest dispose d'un parc arboré, une piscine, deux terrains de tennis, club house avec son restaurant , un jardin d'enfants et des terrains de pétanque.

Ce bien vous est proposé par votre Agence Orpi

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 85 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 6 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique B 85 6
Émissions GES B 6

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 650 € et 1100 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Riviera TS Immobilier

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Politique de protection des données

Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Riviera TS Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
68 boulevard Napoléon III
06200 Nice

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t4-nice-06200-541-050194-205/ 0 5 53 avis clients

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