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  • Exclusivité

Appartement à vendre
4 pièces • 94,64 m2 Nice

  • Bon état

469 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 43 lots
  • Charges annuelles : 1 946 €

Réf. Orpi : 755e46c1-e256-4113-8b02-363766840670

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 94,64 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 28,30 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Climatisation

  • Chauffage individuel

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Balcon

  • Garage

  • Cave

  • Vue mer

Autre

  • Bâtiment composé de 3 étages

  • Étage 1

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L'avis de l'agent

Bas NICE-OUEST- APPARTEMENT 4 PIECES DE 95,56M2 A VENDRE - PISCINE - TERRASSE AVEC APERCU MER - PARKING EN SS - CAVE. SOUS OFFRE ACCEPTÉE.

Dans une résidence de bon standing, avec jardin et piscine, venez découvrir ce bel appartement en excellent état composé de 4 pièces d’une superficie de 95,56m2, traversant, qui vous séduira par ses volumes, son calme et sa vue dégagée.

Cet appartement climatisé se compose d'une grande pièce de vie de 28m2 donnant sur une terrasse, de 3 grandes chambres, d'une buanderie, d'une cuisine entièrement équipée et aménagée donnant sur un second extérieur, d'une salle d'eau avec douche à l'Italienne récemment rénovée, et d'un WC indépendant.

Ce bien est vendu avec une cave et un parking privé en sous-sol.

Possibilité de louer un garage fermé en plus dans l’immeuble (130€/mois).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 142 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 5 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 142

Ancien DPE

Émissions GES A 5

Ancien GES

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de € au 08/07/2025 (abonnement compris)

Appartement à vendre

Appartement à vendre - 4 pièces • 94,64 m2

469 000 €

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Immobilière GTI

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Immobilier professionnel
  • Achat
35 Rue Pastorelli
06000 Nice

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t4-nice-06200-755e46c1-e256-4113-8b02-363766840670/ 0 5 217 avis clients

Trophée réussite 2024

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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