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  • Exclusivité

Appartement à vendre
4 pièces • 80,45 m2 Ris-Orangis

  • Bon état

159 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : dcf84073-f209-48f0-a236-8f2d8ae2826c

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 80,45 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 20,55 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Dressing

  • Chauffage collectif

  • Gaz

  • Double vitrage

  • Concierge

Extérieur

  • Balcon

  • Place de parking

Autre

  • Bâtiment composé de 6 étages

  • Étage 2

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L'avis de l'agent

Appartement À Vendre 4 pièces 80.45 m2. Appartement F4 avec balcon – Ris-Orangis

Dans un secteur pratique et agréable de Ris-Orangis, cet appartement F4 propre et bien entretenu offre un cadre de vie confortable, adapté à une famille comme à un couple. Situé au 2ᵉ étage sur 6 d’une résidence soignée, il bénéficie d’une bonne luminosité et d’un agencement fonctionnel.

L’appartement se compose d’un séjour exposé sud-est donnant sur un balcon, idéal pour profiter d’un extérieur, de trois chambres, d’une cuisine aménagée, plusieurs dressings, rangements, ainsi que d’une salle de bains et wc. L’ensemble est en bon état général et prêt à être occupé sans travaux particuliers.
Vous bénéficierez d'un emplacement de stationnement privatif ouvert et d'une cave au sous-sol.

L’emplacement permet de profiter facilement des commodités du quotidien : la gare RER est accessible à proximité, facilitant les déplacements, les commerces sont à quelques minutes, et plusieurs établissements scolaires (maternelle, primaire et collège) se trouvent dans le secteur. L’environnement est agréable, avec des espaces verts et un cadre résidentiel apprécié.

Un bien fonctionnel, bien situé, offrant un bon équilibre entre calme et proximité des services essentiels.

N'hésitez pas à me joindre pour une éventuelle visite ou si vous avez besoin de plus d'informations, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d'Evry sous le numéro 753 654 607.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 252 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 55 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique E 252 55
Émissions GES E 55

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1600 € et 2210 € (2021, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Ce lumineux appartement offre un espace de vie spacieux avec de grandes fenêtres offrant une vue sur la verdure. Le parquet moderne et les murs blancs créent une atmosphère épurée et accueillante, prête à être personnalisée. Evry Groupe Evolution - Ris-Orangis

Appartement à vendre - 4 pièces • 80,45 m2

159 000 €

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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Evry Groupe Evolution

52 Boulevard de l'Yerres
91000 Evry

07 63 72 91 47

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