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  • Exclusivité

Appartement à vendre
4 pièces • 78,40 m2 Rouen

  • À rénover

55 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 67 lots
  • Charges annuelles : 2 464 €

Réf. Orpi : 643ce990-4703-4467-a6a6-6f5b9fe1186a

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 78,40 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 18 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Dressing

  • Cave à vin

  • Chauffage collectif

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 13 étages

  • Étage 2

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L'avis de l'agent

Appartement à vendre 78m2 3 chambres DPE C ROUEN 76000 Grand Mare. Venez découvrir avec votre agence Orpi ELVIA Immo
Opportunité à Rouen (76000) – Secteur Grand Mare

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, découvrez cet appartement situé au 2ème étage avec ascenseur, au pied immédiat des commerces et des transports.

Il se compose d'une vaste entrée de 9 m² qui dessert une cuisine de 11,6 m² et un grand séjour de 27 m². Cet espace est modulable selon vos besoins : vous pouvez ouvrir la cloison pour créer une pièce de vie de 38 m², ou à l'inverse, recloisonner le séjour pour retrouver la 3ème chambre initiale. L'espace nuit comprend actuellement 2 chambres, une salle de bain et un WC séparé. Une cave complète ce lot.

Côté technique, l'appartement dispose de fenêtres en PVC double vitrage et d'un ballon d'eau chaude changé en 2024. Le chauffage est collectif.

DPE C

Les charges s'élèvent à 2 464 € par an et comprennent le chauffage, l'eau froide, l'ascenseur, les charges générales de l'immeuble ainsi que le fonds de travaux.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 06 22 00 11 02.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 141 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 12 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 141 12
Émissions GES C 12

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1010 € et 1400 € (2023, abonnement compris)

Appartement à vendre - 4 pièces • 78,40 m2

55 000 €

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Elvia Immo

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
45 Rue Sadi Carnot
76160 Darnetal

06 64 70 33 88

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4.6 https://www.orpi.com/elvia.immodarn/ 0 5 174 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Appartement à vendre 4 78.4m2 à Rouen vignette-1
  • Ce bien immobilier lumineux offre un espace de vie spacieux avec parquet et de grandes fenêtres donnant sur l'extérieur. Une pièce supplémentaire non meublée est accessible, offrant un potentiel d'aménagement personnalisable. Elvia Immo - Rouen
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec parquet et une grande fenêtre offrant une vue dégagée. Les murs clairs et le sol en bois confèrent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Idéal pour un espace de vie ou une chambre. Elvia Immo - Rouen
  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle avec un évier double, un plan de travail et des placards. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre, offrant un espace simple et pratique. Elvia Immo - Rouen
  • Cette photo présente une entrée d'un logement. On y voit un parquet en bois, des murs blancs et une porte d'entrée. L'espace est lumineux et semble bien entretenu, offrant une première impression soignée du bien immobilier. Elvia Immo - Rouen
  • Ce couloir mène à une pièce lumineuse avec une fenêtre donnant sur l\'extérieur. Le sol en parquet et les murs clairs créent une atmosphère accueillante. Idéal pour un espace de vie fonctionnel. Elvia Immo - Rouen
  • Cette photo présente une salle de bain avec une baignoire et un lavabo. Les murs sont peints dans des tons chauds, mais la pièce semble nécessiter une rénovation pour moderniser l'espace et améliorer l'esthétique générale. Elvia Immo - Rouen
  • Cette photo présente une chambre vide avec un parquet en bois et une grande fenêtre donnant sur l'extérieur. Les murs sont blancs et la pièce semble lumineuse. Un radiateur est visible sur le côté gauche. Elvia Immo - Rouen
  • Cette photo présente une chambre lumineuse avec parquet en bois. La pièce dispose d'une grande fenêtre offrant une vue sur l'extérieur, et les murs sont peints dans des tons clairs, créant une atmosphère sobre et épurée. Elvia Immo - Rouen
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