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  • Exclusivité

Appartement à vendre
4 pièces • 88,21 m2 Saint-Baldoph

  • Bon état

260 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 47 lots

Réf. Orpi : 9c88ac53-3466-437d-85c7-ae059a770f43

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 88,21 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 19,91 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Garage

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 3 étages

  • Étage 3

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L'avis de l'agent

SAINT-BALDOPH - Appartement T4 - 88 m² + cave et garage. EXCLUSIVITE ORPI - Situé au cœur de la commune de Saint-Baldoph, avec l’ensemble des commerces et services de proximité au pied de l’immeuble, venez découvrir ce bel appartement T4 de 88,21 m² loi Carrez, niché au 3ᵉ et dernier étage d’une résidence bien entretenue.

Un appartement lumineux et agréable à vivre

Baigné de lumière grâce à sa belle exposition, cet appartement bénéficie également d’une superbe vue dégagée sur les massifs environnants.

Il se compose de :

• Un hall d’entrée avec placard
• Une agréable pièce de vie lumineuse d’environ 30 m² ouvrant sur une terrasse
• Une cuisine indépendante avec loggia
• Trois chambres confortables
• Une salle de bains
• Un WC indépendant

️ Un bien à personnaliser selon vos envies

Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de remettre l’appartement au goût du jour, offrant ainsi un beau potentiel d’aménagement et de personnalisation.

Les huisseries en double vitrage PVC / aluminium ont été remplacées récemment, apportant un meilleur confort thermique.

Chauffage individuel électrique.

Un emplacement pratique au quotidien

• Commerces et services directement au pied de l’immeuble
• Accès rapide à la voie rapide en moins de 2 minutes
• Commune dynamique et recherchée aux portes de Chambéry

Annexes

Une cave ainsi qu’un garage complètent ce bien.

Les atouts du bien

Dernier étage
Belle luminosité
Vue dégagée sur les montagnes
Terrasse et loggia
Garage + cave
Fort potentiel après rénovation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 221 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 8 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 221 8
Émissions GES B 8

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1800 € et 2480 € (2023, abonnement compris)

Immeuble de bureaux et résidentiel de 4 étages avec une façade blanche et des balcons. Le rez-de-chaussée abrite des commerces, dont une entreprise nommée VOLFEU. La propriété dispose d'un toit en métal et est entourée d'arbres. Patrimoine Immobilier - Saint-Baldoph

Appartement à vendre - 4 pièces • 88,21 m2

260 000 €

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Patrimoine Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
43 Rue Jean-Pierre Veyrat
73000 Chambery

04 79 70 00 10

Voir le site de l'agence

4.7 https://www.orpi.com/patrimoineimmobilier/ 0 5 288 avis clients

Trophée réussite 2026

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Immeuble de bureaux et résidentiel de 4 étages avec une façade blanche et des balcons. Le rez-de-chaussée abrite des commerces, dont une entreprise nommée VOLFEU. La propriété dispose d'un toit en métal et est entourée d'arbres. Patrimoine Immobilier - Saint-Baldoph
  • Cette photo présente l'entrée d'un logement. On y voit une porte en bois, un grand placard blanc, et un couloir menant à une autre pièce. L'éclairage est assuré par deux suspensions. Patrimoine Immobilier - Saint-Baldoph
  • Ce salon lumineux et spacieux offre un agencement confortable avec un coin salon invitant doté d'un canapé en cuir et d'un fauteuil. La cheminée en pierre ajoute une touche chaleureuse à cet espace accueillant. Patrimoine Immobilier - Saint-Baldoph
  • Ce salon lumineux et spacieux s'ouvre sur un balcon offrant une vue verdoyante. Il comprend un meuble de rangement en bois sculpté, un coin repas et un fauteuil confortable, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Patrimoine Immobilier - Saint-Baldoph
  • Cette salle à manger/salon offre un espace fonctionnel avec une table en bois, des chaises, une bibliothèque et une télévision. La pièce est baignée de lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante. Patrimoine Immobilier - Saint-Baldoph
  • Ce salon lumineux et chaleureux dispose d'un coin salon confortable avec un canapé en cuir et des fauteuils, une cheminée en brique, et un accès à un balcon offrant une vue sur la verdure. Patrimoine Immobilier - Saint-Baldoph
  • Ce balcon offre une vue imprenable sur la verdure luxuriante et les montagnes. Il est équipé d'une table et d'une chaise, idéal pour profiter du paysage. Patrimoine Immobilier - Saint-Baldoph
  • Magnifique propriété offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Un cadre verdoyant et paisible, idéal pour une vie sereine. Parfaitement entretenu, ce bien est une opportunité rare. Patrimoine Immobilier - Saint-Baldoph
  • Cette cuisine fonctionnelle et lumineuse offre un agencement pratique avec de nombreux rangements. Elle est équipée d'appareils électroménagers modernes et dispose d'un accès direct à l'extérieur, promettant un cadre de vie agréable. Patrimoine Immobilier - Saint-Baldoph
  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle et bien agencée, dotée d'unités de rangement murales blanches, d'un plan de travail pratique et d'appareils électroménagers modernes incluant un four et un micro-ondes. Patrimoine Immobilier - Saint-Baldoph
  • Cette chambre offre une vue imprenable sur la verdure grâce à sa grande baie vitrée. Le mobilier fonctionnel, incluant un bureau et un lit confortable, s'intègre parfaitement à l'espace, le tout sous un plafond boisé chaleureux. Patrimoine Immobilier - Saint-Baldoph
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable, un bureau fonctionnel et de nombreux rangements grâce à ses grandes bibliothèques. La fenêtre apporte une lumière naturelle agréable, créant une atmosphère studieuse et reposante. Patrimoine Immobilier - Saint-Baldoph
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une décoration simple et fonctionnelle. Un bureau et une étagère complètent l'aménagement, créant un environnement propice au travail et au rangement. La fenêtre apporte une lumière naturelle agréable. Patrimoine Immobilier - Saint-Baldoph
  • Cette salle de bain fonctionnelle comprend une baignoire, un lavabo, des toilettes et une machine à laver. Les murs sont recouverts de carrelage texturé, et le sol présente des carreaux de couleur terre cuite. Une douche est également présente. Patrimoine Immobilier - Saint-Baldoph
  • Ce plan présente un appartement de 3 chambres, comprenant une cuisine, un séjour/salle à manger, une salle de bains et un WC séparé. La surface totale est de 96.2 m². Patrimoine Immobilier - Saint-Baldoph
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    Immeuble de bureaux et résidentiel de 4 étages avec une façade blanche et des balcons. Le rez-de-chaussée abrite des commerces, dont une entreprise nommée VOLFEU. La propriété dispose d'un toit en métal et est entourée d'arbres. Patrimoine Immobilier - Saint-Baldoph

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