Appartement à vendre 4 pièces • 87,70 m2 Saint-Chamond Réf. Orpi : 4280-113008-188
71 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
- Copropriété de 11 lots
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 113 m²
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2 chambres
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1 salle de bain/eau
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Séjour 52 m²
Extérieur
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Avec jardin privatif
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1 place de parking
Autre
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Bâtiment composé de 2 étages
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Étage 2
L'avis de l'agent
La copropriété est complètement ceinte de murs et sécurisée par un portail automatisé, Les combles sont au 2 ieme étage sans ascenseur.
En photo, un exemple de projet que vous pourrez réaliser avec une pièce à vivre/cuisine ouverte de 52 m² environ (74 m² au sol) avec fenêtre panoramique (2,5 de large * 0,95m de haut) plein ouest, 2 chambres de 10,5 et 11 m² carrez (22 m² au sol chacune environ), 1 salle de bain mansardée, rangements et WC indépendant .
Vous pourrez bien sur réalisé un autre projet que celui ci, et surtout une tropézienne !
Une demande de travaux est en cours auprès de l'urbanisme pour réaliser une baie vitrée de 2,5 m*0.95 (Bow Windows) dans le chien assis (à charge du vendeur), pour l'ouverture de 7 velux (installés avant la vente et à la charge du vendeur).
La charpente sera traitée et modifiée (à la charge du vendeur) pour faciliter la circulation dans l'appartement. Une pause d'OSB sol est prévue à la charge du vendeur.
Est Inclus dans le prix 1 place de parking privative extérieure.
Taxe foncière et charges de copropriété non définies à ce jour (prévoir au millième de copropriété des charges d'assurance de la copropriété, d'entretien des espaces verts, EDF partie communes, d'entretien du portail entrée, syndic professionnel, etc ...)
Un très beau projet pour réaliser l'appartement de vos rêves et à votre goût avec fenêtre panoramique dans une copropriété de charme avec parc sécurisé à 2 pas de toutes les commodités de St Chamond et de l'autoroute pour Lyon et Saint Etienne !!
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique : DPE non requis
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Quartier Fonsala à Saint-Chamond
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