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Appartement à vendre
4 pièces • 84,82 m² Saint-Genis-Laval

Parfait état

370 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.
Copropriété de 118 lots
Charges annuelles : 1 660 €

Réf. Orpi : 35554ec3-3e55-43d5-8d97-2b88fb49f8b7

L'essentiel

4 pièces
Surface 85 m²
3 chambres
1 salle de bain/eau
Séjour 20,30 m²

Intérieur

Ascenseur
Climatisation
Chauffage central
Gaz
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Balcon
Garage

Autre

Bâtiment composé de 2 étages

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L'avis de l'agent

T4 - 85 m2 de 2016 en RDC surélevé avec vue sur Parc et en centre-ville. APPARTEMENT SOUS OFFRE !!
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Venez découvrir et tombez sous le charme de ce charmant T4 de 85 m2 de 2016, en RDC surélevé et à proximité immédiate des commerces, transports (notamment métro B) et écoles.

La copropriété, Harmonie Nature porte bien son nom, avec une terrasse qui donne sur un superbe parc arboré, un véritable havre de paix, tout en étant en plein cœur de la ville.

Entrée desservant salle d'eau avec douche à l'italienne, toilettes (suspendues), cuisine pouvant très facilement s'ouvrir sur le séjour de 20 m2 donnant sur la terrasse plein Sud, pour ainsi former une potentielle pièce de vie de 30 m2, dégagement avec grand placard intégré, 3 chambres de 13, 11 et 10 m2 avec placards intégrés et buanderie (salle d'eau à l'origine et pouvant donc le redevenir facilement).

Climatisation au séjour et dégagement, qui rafraichit ainsi les 3 chambres, chauffage au gaz de ville, volets roulants électriques.

Ce bien est complété par un grand garage en sous-sol.

Charges de copropriété 138 € par mois incluant eau froide et entretien de la chaudière, taxe foncière 1 293 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr