Appartement à vendre
4 pièces • 89 m² Sanary-sur-Mer

Neuf

450 000 €

Honoraires : 3.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (434 782€ Hors Honoraires).
Copropriété de 4 lots
Charges annuelles : 200 €

Réf. Orpi : 7634810a-3022-43d6-8b0d-a66ee42324a9

L'essentiel

4 pièces
Surface 89 m²
3 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 147 m²
Séjour 28 m²

Intérieur

Dressing
Climatisation
Chauffage individuel
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Cave
Avec jardin privatif
Place de parking

Autre

Bâtiment composé d'un étage

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L'avis de l'agent

BAS DE VILLA AVEC JARDIN ET PARKINGS À VENDRE À PROXIMITÉ DU CENTRE-VILLE DE SANARY. DERNIER LOT DISPONIBLE / Nouveauté unique sur le marché de Sanary-sur-Mer ! Situé dans un lotissement prisé du quartier de la Guicharde, ce spacieux appartement de type bas de villa bénéficie d'une situation privilégiée, idéale pour une famille ou comme résidence secondaire à proximité du centre-ville d'une station balnéaire très appréciée du Var.

Cet appartement de 89 m² en Loi Carrez, qui a été entièrement rénové du sol au plafond, accueille un jardin de 150 mètres carrés, une terrasse exposée plein Sud, une cave de 50 m² et un vide sanitaire de 40 m² ajoutent une dimension supplémentaire à ce bien. Ce bas de villa dispose également de deux places de parking privatives.

Ce bien propose trois chambres dont une chambre parentale avec douche privative, d'un espace de vie intégrant une cuisine neuve entièrement équipée avec îlot central, d'un cellier ou buanderie pour installer machine à laver, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC séparé. Les prestations sont de qualité.

Cette propriété offre de multiples atouts, incluant l'absence de charges de copropriété, un portail neuf, un ravalement complet de la façade et l'aménagement d'une terrasse nouvellement achevée confèrent au bien un aspect soigné et moderne. De plus, l'aspect technique n'a pas été négligé. Le bien dispose d'un système de plomberie neuf, ainsi que de compteurs d'eau et électriques individuels et récents, assurant une gestion indépendante et efficace des consommations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 3.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (434 782€ Hors Honoraires).

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C 116 kWh/m2.an
D
E
F
G

Emission de gaz

A 3 kgeqCO2/m².an
B
C
D
E
F
G

116 3

3

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 830 € et 1190 € (2023, abonnement compris)

Agence Papazian Sanary

04 94 88 50 20

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Appartement à vendre - 4 pièces • 89 m²

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17 Quai Charles De Gaulle
83110 Sanary

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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