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Appartement à vendre
4 pièces • 78,47 m2 Saulx-les-Chartreux

  • Parfait état

279 000 €

  • Honoraires : 2.20 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (273 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
  • Copropriété de 264 lots

Réf. Orpi : da29f3d0-dc9f-4d3c-ad47-84549faa5ffd

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 78,47 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 30 m²

Intérieur

  • Domotique

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

Autre

  • Bâtiment composé d'un étage

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L'avis de l'agent

Appartement À Vendre. Appartement coup de cœur avec jardin paysager – Résidence La Salucéenne – Saulx-les-Chartreux (91160)

Vous rêvez d'un appartement offrant le confort d'une maison avec un magnifique extérieur ? Découvrez ce superbe 4 pièces de 78 m², situé en rez-de-jardin d'une résidence recherchée et parfaitement entretenue de Saulx-les-Chartreux.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour un jeune couple, des retraités souhaitant rester de plain-pied ou toute personne recherchant un cadre de vie paisible avec un véritable espace extérieur.

Les atouts qui font la différence
Appartement en excellent état général
Installation domotique permettant de piloter facilement : les volets roulants électriques, l'éclairage du logement...
? Double vitrage
Installation de chauffage récente
️ Belle pièce de vie de presque 40 m² avec cuisine ouverte équipée
️ 2 belles chambres
1 buanderie

Aucun travaux à prévoir, vous posez simplement vos valises.

Un jardin exceptionnel : le véritable coup de cœur

Le point fort de cet appartement est sans aucun doute son extérieur :
Magnifique jardin privatif parfaitement entretenu
️ Belle terrasse en bois pour les repas en extérieur
Espace paysager soigné et agréable toute l'année
Pergola, idéale pour profiter du jardin même lors des journées les plus chaudes
Véritable prolongement de l'espace de vie

Une ambiance "maison avec jardin" particulièrement recherchée à Saulx-les-Chartreux.
Des annexes indispensables
Garage privatif fermé
Cave
Espace de stockage complémentaire

Une localisation idéale au quotidien
️ Commerces
Centre-ville de Saulx-les-Chartreux accessible rapidement : Boulangerie, pharmacie, commerces de proximité
Carrefour Market et zone commerciale de La Ville-du-Bois et Villebon Sur Yvette à quelques minutes

Écoles
École maternelle, primaire, collège à proximité

Transports
Bus vers
Massy-Palaiseau (RER B et C / TGV)
Longjumeau (T12)
Épinay-sur-Orge (RER C)
Réseau de transports pratique pour les actifs
N20 à quelques minutes , Accès rapide A6, Francilienne (N104), N118 et Plateau de Saclay

️ Pourquoi vous allez l'adorer ?
️ Résidence recherchée La Salucéenne
️ Rez-de-jardin très pratique
️ Jardin paysager exceptionnel
️ Terrasse bois + pergola
️ Domotique moderne
️ Garage + cave
️ Excellent état général
️ Commerces, écoles et transports à proximité

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 2.20 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (273 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 198 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 7 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 198 7
Émissions GES B 7

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1460 € et 2020 € (2023, abonnement compris)

Cette propriété dispose d'un jardin verdoyant et d'une terrasse en bois, idéale pour les activités extérieures. La maison présente une architecture moderne avec de grandes fenêtres, offrant un cadre de vie lumineux et spacieux. Saulx Immobilier 1986 - Saulx-les-Chartreux

Appartement à vendre - 4 pièces • 78,47 m2

279 000 €

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Saulx Immobilier 1986

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
23 Rue de la Division Leclerc
91160 Saulx-les-Chartreux

01 69 09 19 19

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4.7 https://www.orpi.com/slc/ 0 5 159 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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  • Cette photo présente une salle de bain moderne avec une double vasque, des rangements intégrés et une douche carrelée. L'éclairage est soigné, créant une ambiance élégante et fonctionnelle. Saulx Immobilier 1986 - Saulx-les-Chartreux
  • Cette propriété offre un cadre de vie agréable avec un jardin bien entretenu et une terrasse spacieuse. La maison dispose de grandes ouvertures, laissant entrer la lumière naturelle. Idéal pour profiter des beaux jours. Saulx Immobilier 1986 - Saulx-les-Chartreux
  • Superbe jardin paysager avec pelouse impeccable, idéal pour les familles. Un espace de jeux pour enfants et une végétation luxuriante complètent ce bien immobilier d'exception. Parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Saulx Immobilier 1986 - Saulx-les-Chartreux
  • Cette photo présente un jardin paysager avec une pelouse verdoyante, une cabane en bois, et une clôture en bois. L'aménagement paysager comprend des parterres de plantes et des allées de gravier, créant un espace extérieur attrayant. Saulx Immobilier 1986 - Saulx-les-Chartreux
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Saulx Immobilier 1986

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