Prix revisité

Appartement à vendre
4 pièces • 69 m² Toulouse

Bon état

189 000 €

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (180 000€ Hors Honoraires).
Copropriété de 462 lots
Charges annuelles : 579 €

Réf. Orpi : f83b2eb5-355e-4af2-bb3c-e6935bbed854

L'essentiel

4 pièces
Surface 69 m²
3 chambres
1 salle de bain/eau
Séjour 15,39 m²

Intérieur

Chauffage central
Gaz
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Balcon
Place de parking

Autre

Bâtiment composé de 15 étages

Afficher plus de détails Afficher moins de détails

L'avis de l'agent

T4 COLOCATION - Arènes. Idéal investisseurs ! Découvrez ce T4 de 69 m², situé dans la résidence sécurisée Le Cristal, au pied du métro ligne A – Arènes, avec accès direct au tramway, aux bus et aux commerces de proximité.

Rentabilité immédiate et sécurisée :
Appartement vendu loué, avec 3 colocataires salariés en place.
Loyers perçus : 1 470 € / mois TTC, soit 17 640 € / an TTC.
Aucun risque de vacance locative : secteur très demandé par les étudiants et jeunes actifs.

Appartement rénové et entièrement équipé :
Séjour spacieux et lumineux
Cuisine moderne meublée et équipée.
3 chambres spacieuses, chacune avec lit double, bureau, grand placard/penderie.
Salle de bain complète avec douche, baignoire, sèche-serviettes, machine à laver + WC séparé.
Nombreux rangements intégrés.

Confort supplémentaire :
Balcon agréable.
Place de parking privative dans la résidence.
Résidence sécurisée et bien entretenue.

Un placement locatif clé en main, dans un quartier stratégique de Toulouse, avec un rendement attractif et sans vacances locatives.
Un bien rare, prêt à générer des revenus dès l’acquisition.
À visiter rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr