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Appartement à vendre
4 pièces • 77,72 m2 Toulouse

  • Bon état

162 000 €

  • Honoraires : 8.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (150 000€ Hors Honoraires).
  • Copropriété de 73 lots
  • Charges annuelles : 2 836 €

Réf. Orpi : 8cb3e7f6-ec5c-48a4-b9b6-f8d64098c2fd

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 77,72 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 15,70 m²

Intérieur

  • Chauffage collectif

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Balcon

  • Cave

  • 1 place de parking

Autre

  • Bâtiment composé de 3 étages

  • Étage 1

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L'avis de l'agent

Toulouse – Soupetard | T4 Traversant 78 m² + Balcon + Parking | Idéal Famille / Colocation. Dans le quartier de Soupetard à Toulouse (31500), découvrez ce bel appartement traversant de 78 m², lumineux et parfaitement agencé, situé au 1er étage d’un immeuble calme de quatre niveaux.
Dès l’entrée, on apprécie un séjour agréable ouvrant sur un balcon exposé sud-est, idéal pour profiter du soleil dès le matin. La cuisine indépendante spacieuse et les trois chambres permettent d’accueillir confortablement une famille, mais l’appartement se prête également très bien à un projet d’investissement locatif ou de colocation, vous aurez la possibilité de créer un grand séjour en tombant la cloison avec une chambre et passer le bien en grand T3.
L’ensemble est en bon état général, équipé de fenêtres PVC double vitrage, et dispose d’une place de parking privative, un vrai plus dans le secteur. À noter également sa bonne performance énergétique, classée en C, un atout majeur pour maîtriser sa consommation et optimiser la rentabilité locative.
Tout est accessible à pied : commerces, transports, station de vélos en libre-service et ligne Linéo L12 garantissant une excellente desserte et un quotidien facilité. Une belle opportunité à petit prix sur un secteur calme, pratique et dynamique, offrant un très bon potentiel d’évolution. Une visite s’impose !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 8.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (150 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 178 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 28 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 178

Ancien DPE

Émissions GES C 28

Ancien GES

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de 825 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Appartement à vendre

Appartement à vendre - 4 pièces • 77,72 m2

162 000 €

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Amplitude Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Syndic de copropriété
  • Achat
23 Route D'Agde
31500 Toulouse

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t4-toulouse-31500-8cb3e7f6-ec5c-48a4-b9b6-f8d64098c2fd/ 0 5 531 avis clients

Trophée réussite 2025

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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