Appartement à vendre
4 pièces • 78,68 m2 Vannes

  • À rafraîchir

279 000 €

  • Honoraires : 5.88 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (263 500€ Hors Honoraires).
  • Copropriété de 44 lots
  • Charges annuelles : 1 150 €

Réf. Orpi : 1aa4a9ce-510d-41a1-a3f4-92b46758336d

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 78,68 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 26,15 m²


Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité


Extérieur

  • Balcon

  • Garage

  • Cave


Autre

  • Bâtiment composé de 3 étages

  • Étage 3


L'avis de l'agent

Appartement À Vendre. Situé en plein centre-ville, au sein d’une copropriété soignée, cet appartement de 79 m² offre un cadre de vie à la fois agréable et fonctionnel. Dès l’entrée, vous découvrez un séjour-salon chaleureux, exposé à l’ouest, parfait pour profiter de la lumière naturelle en fin de journée, prolongé par une loggia/véranda fermée. La cuisine complète cet espace de vie convivial.
Côté nuit, l’appartement propose trois chambres équipées de placards intégrés, alliant confort et praticité, ainsi qu’une salle d’eau et des WC séparés.
Ce bien dispose également d’une cave et d’un garage, des atouts précieux pour le rangement et le stationnement en centre-ville.
Grâce à son emplacement privilégié, ses beaux volumes et son agencement optimisé, cet appartement représente une opportunité rare à saisir.
Contactez- nous pour plus de renseignements, Orpi Littoral Vannes Immobilier vous accompagne dans votre projet d'achat, de location et de gestion immobilier, nous sommes présents pour vous dans tout le pays de Vannetais.
Nos bureaux sont situés à Vannes, charmante Ville d'art et d'histoire , avec son port de plaisance, son centre ville intra-muros et ses nombreuses activités dans le golfe du Morbihan.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 5.88 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (263 500€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 252 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 10 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique E 252 10
Émissions GES B 10

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1840 € et 2530 € (2022, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Appartement à vendre - 4 pièces • 78,68 m2

279 000 €

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27 rue Ferdinand Le Dressay
56000 Vannes

02 97 49 10 01

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4.7 https://www.orpi.com/littoral/ 0 5 388 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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