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  • Exclusivité
  • Visite virtuelle

Appartement à vendre
4 pièces • 82 m2 Vannes

  • Bon état

689 000 €

  • Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (650 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : c9722896-ce1a-4479-8349-8b1f0c9732e1

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 82 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Séjour 24,10 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage au sol

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Accessibilité PMR

  • Garage

  • 1 place de parking

Autre

  • Bâtiment composé de 5 étages

  • Étage 5

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L'avis de l'agent

VANNES – Dernier étage avec terrasse et vue sur le port. Votre agence immobilière affiliée à la coopérative Orpi a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce rare appartement dernier étage avec spacieuse terrasse de 90 m² triple exposition et vue sur le port de Vannes.

Au cœur d’une résidence de 2012 sécurisé et bien entretenue, découvrez ce très bel appartement de type 4, situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur. D’une surface de 82 m², il offre un cadre de vie lumineux et confortable, avec une vue dégagée sur le port de Vannes.

La pièce de vie s’ouvre complètement grâce à sa baie vitrée à galandage sur une superbe terrasse de plain-pied arborée, équipée d'un système d'arrosage automatique et de stores électriques permettant de créer un petit espace intimiste. La cuisine entièrement aménagée et équipée, communique parfaitement avec l’espace de vie. Chambre parentale avec douche et lavabo, salle de bains double vasques, aspiration centralisée, nombreux rangements… tout a été pensé pour le confort au quotidien.

L’appartement est vendu avec un garage en sous-sol sécurisé ainsi qu’une place de parking privative couverte (normes PMR : personne à mobilité réduite).

Un bien rare sur le marché, à proximité des commodités et du centre-ville et surtout un dernier étage avec sa terrasse vue sur Vannes et son port, tout simplement.

Diagnostics en cours de réactualisation.

Envie d'une visite ou d'une information, besoin d'idées d'agencement et de décoration, de devis ou d'un accès à la visite virtuelle sur demande, contactez-nous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Orpi c'est 76 points de vente et 461 conseillers au sein du GIE Bretagne Pays de la Loire à votre service.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (650 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 118 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 10 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 118

Ancien DPE

Émissions GES B 10

Ancien GES

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de 2261 € au 01/01/2024 (abonnement compris)

Appartement à vendre

Appartement à vendre - 4 pièces • 82 m2

689 000 €

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Lorient Immobilier

  • Vente
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  • Gérance locative
  • Location saisonnière
  • Achat
113 Boulevard Léon Blum
56100 Lorient

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4.5 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t4-vannes-56000-c9722896-ce1a-4479-8349-8b1f0c9732e1/ 0 5 1536 avis clients

Trophée réussite 2024

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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