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Appartement à vendre
4 pièces • 103,10 m² Vernon

Bon état

318 725 €

Honoraires : 2.20 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (311 863€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : f2bf83db-8232-4708-a9d1-9115b167484d

L'essentiel

4 pièces
Surface 103,10 m²
3 chambres
1 salle de bain/eau
Séjour 35,23 m²

Intérieur

Ascenseur

Extérieur

Balcon
Cave

Autre

Bâtiment composé de 4 étages
Étage 2

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L'avis de l'agent

VERNON Bel Appartement en Bords de Seine. Idéalement situé entre Centre ville & bords de seine, ce très Bel Appartement en TBE général de 103 m2 env. est sur une Résidence recherchée et de bon standing, celui-ci en fait une véritable opportunité à considérer.
En pénétrant dans les lieux, vous serez instantanémant séduit par sa luminosité et sa distribution. Il comprend : Hall d'Entrée, Salle de Séjour / Salon de 35 m2, Cuisine semi ouverte aménagée & équipée, WC ind., puis la partie nuit avec couloir de dégagement qui présente : 3 Chambres, Salle de Douche avec meuble vasque, ainsi qu'une Buanderie ; De nombreux placards sont disponibles facilitant le rangement ; 2 Balcons dont l'un orienté Sud / Sud ouest avec une vue Seine, sans oublier la double exposition dont il bénéficie.
En complément, rajoutant ainsi une très belle attractivité, une Cave de 5 m2 env. avec point lumineux, et une Place de parking privative en extérieur.
La Résidence est désormais fermée et sécurisée limitant ainsi les intrusions dans le Parc de la Résidence, celle-ci est réputée pour être très calme, elle est fort appréciée par un large public de séniors.
Côté prestations : Double vitrage, Chauffage collectif, Fibre.
Côté financiers : TF 2025 : 2619€ / An y compris TOM ; Charges de Copro Chauffage compris + Fond Travaux : 370 € / mois.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr