Appartement à vendre
5 pièces • 91,66 m² Metz

Bon état

279 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.
Copropriété de 84 lots

Réf. Orpi : 20a818a3-d4d9-4aec-82fc-0210a5ef6e1e

L'essentiel

5 pièces
Surface 91,66 m²
3 chambres
2 salles de bain/eau
Séjour 25,90 m²

Intérieur

Ascenseur
Chauffage central
Gaz
Double vitrage
Alarme

Extérieur

Terrasse
Garage
Cave

Autre

Bâtiment composé de 3 étages
Étage 2

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L'avis de l'agent

Appartement À Vendre. La Team Orpi Jung Immobilier a le plaisir de vous présenter votre futur appartement sur le très recherché quartier de Metz Queuleu.

Idéalement situé, cet appartement de 92 m² bénéficie d'un environnement résidentiel particulièrement calme et recherché. Il séduit immédiatement par sa luminosité, son excellent état général et la qualité de son agencement. Pensé pour offrir un confort de vie optimal, il constitue une opportunité rare pour les acquéreurs à la recherche d'un bien spacieux, fonctionnel et prêt à vivre.

Dès l'entrée, l'atmosphère chaleureuse et soignée des lieux se fait ressentir. Les volumes généreux et la belle circulation entre les espaces créent un cadre de vie agréable au quotidien. La pièce de vie bénéficie d'une luminosité naturelle particulièrement appréciable grâce à ses larges ouvertures, offrant un espace convivial où il fait bon se retrouver en famille ou recevoir ses proches.

L'appartement dispose de trois chambres, permettant de répondre aux besoins d'une famille, d'un couple souhaitant disposer d'un bureau ou encore d'acquéreurs recherchant des espaces de vie bien distincts. Chaque pièce a été entretenue avec le plus grand soin, témoignant de l'attention portée à la conservation du bien au fil des années.

L'un des véritables points forts de cette propriété réside dans son exceptionnel balcon de 23,90 m². Véritable prolongement des espaces intérieurs, il offre un cadre privilégié pour profiter des beaux jours, aménager un salon d'extérieur ou partager des repas en toute convivialité. Cette surface extérieure généreuse constitue un atout rare et particulièrement recherché sur le marché messin.

Au-delà de ses prestations intérieures, le bien bénéficie également d'équipements qui renforcent son attractivité. Le garage privatif apporte une solution de stationnement sécurisée et confortable au quotidien, tandis que la cave permet de disposer d'un espace de stockage complémentaire toujours apprécié.

Son emplacement au cœur de Metz Queuleu représente un autre avantage majeur. Réputé pour son environnement résidentiel de qualité, sa proximité avec les commerces, les établissements scolaires, les transports et les principaux axes de circulation, ce quartier offre un équilibre idéal entre tranquillité et praticité.

Parfaitement entretenu, lumineux et doté de prestations recherchées, cet appartement réunit l'ensemble des critères attendus pour une résidence principale de qualité. Une adresse idéale pour ceux qui souhaitent conjuguer confort, espace et qualité de vie dans l'un des secteurs les plus appréciés de Metz.

Pour découvrir tout le potentiel de ce bien et apprécier ses nombreux atouts, nous vous invitons à nous contacter afin d'organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C 120 kWh/m2.an
D
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C 23 kgeqCO2/m².an
D
E
F
G

120 23

23

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1090 € et 1520 € (2023, abonnement compris)

Orpi Metz Jung Immobilier

03 87 50 95 09

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Appartement à vendre - 5 pièces • 91,66 m²

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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