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  • Exclusivité

Appartement à vendre
5 pièces • 150 m2 Mulhouse

  • Duplex
  • Bon état

265 000 €

  • Honoraires : 3.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (257 281€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 6b475cea-5dac-43bd-a4a8-e84a8a5cc90e

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 150 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage collectif

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

  • Cave

  • Place de parking

Autre

  • Bâtiment composé de 3 étages

  • Étage 1

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L'avis de l'agent

Mulhouse centre historique – Duplex 150 m² avec terrasse, parking et calme absolu. Au cœur du centre-ville de Mulhouse, à deux pas de la place Franklin, découvrez un bien rare qui surprend dès les premières minutes de visite.

Situé dans une copropriété entièrement réhabilitée en 2015,cet appartement en duplex de 150 m² offre un équilibre recherché entre vie urbaine et confort au quotidien.

Contrairement aux idées reçues sur le secteur, l’appartement bénéficie d’un environnement calme côté intérieur, à l’abri des nuisances, avec une vraie sensation de tranquillité chez soi.

L’appartement:

Une belle entrée avec rangements

Une cuisine ouverte sur un vaste espace de vie lumineux

Une belle hauteur sous plafond et des volumes généreux

Une terrasse au calme, véritable pièce de vie extérieure

Un balcon complémentaire

4 chambres

Une grande mezzanine (idéal bureau / espace détente)

Un dressing

1 salle de bain + 1 salle d’eau

2 WC

Nombreux rangements

Les + qui font la différence

Place de parking privative sécurisée (rare en centre-ville)

Cave

Ascenseur

Copropriété issue d’une réhabilitation complète en 2015

Bon niveau de confort thermique (DPE C)


Confort & charges maîtrisées

Chauffage collectif gaz

Charges : 295 €/mois (incluant chauffage, eau chaude, entretien, ascenseur)

Aucune procédure en cours dans la copropriété

Travaux techniques récents déjà réalisés

Un bien entretenu, sans travaux lourds à prévoir à court terme.

Performance énergétique:

DPE : C (87 kWh/m²/an)
GES : C (11 kg CO₂/m²/an)

Estimation des coûts énergétiques : entre 1 140 € et 1 580 € / an


Pourquoi ce bien est rare ?

150 m² en centre-ville

Terrasse au calme (très rare sur le secteur)

Parking privatif

Duplex lumineux et atypique

Immeuble rénové récemment

Prix:

265 000 € FAI
(frais d’agence 3 % à la charge de l’acquéreur – 7 700 € inclus)


Ce bien ne se comprend pleinement qu’en le visitant :
le contraste entre l’animation du centre et le calme de l’appartement est particulièrement appréciable.

Contactez -nous pour organiser une découverte.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 3.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (257 281€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 87 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 11 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 87 11
Émissions GES C 11

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1140 € et 1580 € (2023, abonnement compris)

Ce bien immobilier présente un intérieur lumineux avec un salon spacieux et une vue dégagée. On y trouve des éléments décoratifs modernes et des plantes, créant une atmosphère accueillante et chaleureuse. Immobilière Bartholdi Mulhouse - Mulhouse

Appartement à vendre - 5 pièces • 150 m2

265 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Immobilière Bartholdi Mulhouse

  • Vente
  • Location
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
12 rue du Couvent
68100 Mulhouse

03 89 60 05 05

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163 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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  • Ce bien immobilier présente un intérieur lumineux avec un salon spacieux et une vue dégagée. On y trouve des éléments décoratifs modernes et des plantes, créant une atmosphère accueillante et chaleureuse. Immobilière Bartholdi Mulhouse - Mulhouse
  • Ce bien immobilier présente une terrasse aménagée avec un coin repas. L'espace extérieur est complété par des plantes en pot et offre une vue dégagée. L'accès se fait par une porte-fenêtre depuis l'intérieur. Immobilière Bartholdi Mulhouse - Mulhouse
  • Ce bien immobilier présente un intérieur spacieux et lumineux, avec un parquet en bois et un design moderne. On observe un espace ouvert avec un balcon et un escalier menant à un niveau supérieur. L'ensemble dégage une atmosphère accueillante et élégante. Immobilière Bartholdi Mulhouse - Mulhouse
  • Ce salon spacieux et lumineux présente un canapé confortable, une bibliothèque bien garnie et une table basse rouge. L'espace est ouvert sur une salle à manger et une cuisine, créant une atmosphère conviviale. Immobilière Bartholdi Mulhouse - Mulhouse
  • Ce bien immobilier présente un intérieur lumineux avec un accès direct à un balcon. On y trouve un espace de vie bien aménagé avec des rangements et une décoration soignée. L'ensemble offre une atmosphère accueillante et moderne. Immobilière Bartholdi Mulhouse - Mulhouse
  • Cette chambre lumineuse présente un lit double avec une literie confortable. Un tapis rouge ajoute une touche de couleur. La pièce est décorée avec des éléments artistiques et bénéficie d'une lumière naturelle grâce à la fenêtre. L'ambiance est accueillante. Immobilière Bartholdi Mulhouse - Mulhouse
  • Ce bien immobilier lumineux présente un salon avec parquet, un canapé confortable et un accès à un balcon ensoleillé. L'espace est complété par un bureau et des plantes, créant une atmosphère accueillante et moderne. Immobilière Bartholdi Mulhouse - Mulhouse
  • Ce bien immobilier présente un espace de vie lumineux et ouvert. La cuisine moderne est intégrée à la salle à manger, avec un mobilier en bois clair et des finitions contemporaines. L'ensemble est complété par des éléments décoratifs et des plantes. Immobilière Bartholdi Mulhouse - Mulhouse
  • Ce bien immobilier présente une terrasse ensoleillée, idéale pour les moments de détente. L'espace extérieur est aménagé avec des plantes et un mobilier invitant, offrant un cadre agréable et fonctionnel. Immobilière Bartholdi Mulhouse - Mulhouse
  • Ce salon lumineux présente un agencement accueillant avec des étagères remplies de livres, un canapé confortable et un coin détente. La décoration est soignée, avec des touches personnelles et un éclairage chaleureux. Immobilière Bartholdi Mulhouse - Mulhouse
  • Ce bien immobilier présente un espace de vie lumineux avec une salle à manger et un salon. La pièce est agrémentée d'une grande baie vitrée et d'un mobilier moderne. L'ensemble offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Immobilière Bartholdi Mulhouse - Mulhouse
  • Ce bien immobilier présente un intérieur lumineux avec un parquet en bois. On y trouve un espace de rangement intégré et un coin salon avec un modèle de train. L'ensemble dégage une atmosphère accueillante et fonctionnelle. Immobilière Bartholdi Mulhouse - Mulhouse
  • Cette cuisine moderne et lumineuse présente des éléments blancs épurés et un plan de travail sombre. Un îlot central avec des tabourets de bar offre un espace convivial, tandis que les appareils électroménagers sont intégrés pour une esthétique soignée. Immobilière Bartholdi Mulhouse - Mulhouse
  • Cette photo présente une vue extérieure d'un bien immobilier. On observe un balcon avec des arbustes, surplombant une place urbaine animée. Des bâtiments de style classique bordent la place, suggérant un emplacement central et attrayant. Immobilière Bartholdi Mulhouse - Mulhouse
  • Cette salle de bain fonctionnelle présente un design épuré. Elle est équipée d'une douche, d'un lavabo moderne et d'un lave-linge. Les murs sont en partie carrelés et peints, offrant un espace lumineux et bien organisé. Immobilière Bartholdi Mulhouse - Mulhouse
  • L'entrée lumineuse présente un escalier en bois menant à une bibliothèque. Une porte blanche et un rideau beige complètent l'espace. Le sol est en carrelage gris. Un chat est assis en bas des escaliers. Immobilière Bartholdi Mulhouse - Mulhouse
  • Cette chambre lumineuse présente un lit double avec une literie confortable. Un tapis rouge ajoute une touche de couleur. La pièce est agrémentée d'une décoration murale sobre et d'une fenêtre offrant une vue extérieure. Immobilière Bartholdi Mulhouse - Mulhouse
  • Cette salle de bain lumineuse présente un design épuré. Elle est équipée d'une baignoire, d'une douche, de deux vasques et d'un WC. Les murs blancs et le sol noir créent un contraste élégant et moderne. Immobilière Bartholdi Mulhouse - Mulhouse
  • Cette chambre lumineuse présente un mur blanc orné d'une citation inspirante. Un lit double avec une literie sobre est mis en valeur. Des cadres et objets décoratifs ajoutent une touche personnelle à l'espace, créant une atmosphère accueillante et chaleureuse. Immobilière Bartholdi Mulhouse - Mulhouse
  • Cette salle de bain lumineuse présente un design moderne et épuré. Elle est équipée d'une baignoire, d'une douche, d'un lavabo double vasque et de toilettes. Les murs blancs et le sol sombre créent un contraste élégant. L'espace est bien organisé et fonctionnel. Immobilière Bartholdi Mulhouse - Mulhouse
  • Cette chambre d'enfant lumineuse présente un aménagement ludique et fonctionnel. On y trouve un lit cabane, des étagères de rangement, un bureau et un coin jeu. L'espace est bien organisé et décoré avec des éléments enfantins. Immobilière Bartholdi Mulhouse - Mulhouse
  • Cette chambre lumineuse présente un lit double avec une literie élégante. Des éléments décoratifs, tels que des cadres et une citation murale, ajoutent du caractère. Un fauteuil et une table d'appoint complètent l'espace, offrant un coin détente. L'ensemble est sobre et accueillant. Immobilière Bartholdi Mulhouse - Mulhouse
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    Ce bien immobilier présente un intérieur lumineux avec un salon spacieux et une vue dégagée. On y trouve des éléments décoratifs modernes et des plantes, créant une atmosphère accueillante et chaleureuse. Immobilière Bartholdi Mulhouse - Mulhouse

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Immobilière Bartholdi Mulhouse

12 rue du Couvent
68100 Mulhouse

03 89 60 05 05

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