Appartement à vendre
5 pièces • 163,16 m2
Toulouse
- À rafraîchir
721 000 €
- Honoraires : 3.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (700 000€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : 45c25248-a5e5-4f6c-9367-437c9480b1ab
L'essentiel
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5 pièces
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Surface 163,16 m²
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4 chambres
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1 salle de bain/eau
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Séjour 21,55 m²
Intérieur
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Cheminée
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Chauffage central
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Gaz
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Électricité
Extérieur
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Balcon
Autre
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Étage 2
L'avis de l'agent
Situé au deuxième étage d’un magnifique immeuble Haussmannien, ce bien d’exception séduit par ses beaux volumes, son charme authentique et sa luminosité.
Il se compose de :
- Un vaste hall d’entrée accueillant
- Deux séjours lumineux avec cheminées et magnifique parquet d’époque en point de Hongrie
- Trois chambres spacieuses
- Un bureau
- Une cuisine séparée avec cellier
- Une salle d’eau fonctionnelle
Un balcon filant vient parfaire l’ensemble, offrant une agréable ouverture sur l’extérieur.
Pour compléter ce bien, deux greniers aménageables situés dans les combles.
Emplacement privilégié : au cœur de Toulouse, à proximité immédiate des commerces, transports et lieux de vie.
Ce bien nécessite des travaux de rafraîchissement.
Une opportunité rare sur le marché toulousain – à visiter sans attendre !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 3.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (700 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 139 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C 25 kgeqCO2/m².an
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre € et € au 05/12/2025 (abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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31500 Toulouse