Exclusivité

Appartement à vendre
6 pièces • 180 m² Labry

Duplex
Parfait état

220 000 €

Honoraires : 2.80 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (214 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Copropriété de 5 lots
Charges annuelles : 492 €

Réf. Orpi : e6832f3c-6453-4353-a0ac-a00b2c2b1b4a

L'essentiel

6 pièces
Surface 180 m²
4 chambres
2 salles de bain/eau
Séjour 40 m²

Intérieur

Cheminée
Climatisation
Chauffage central
Chauffage au sol
Poêle à bois
Pompe à chaleur
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Terrasse

Autre

Bâtiment composé de 2 étages

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L'avis de l'agent

Appartement À Vendre. *** Exclusivité ORPI Briey - Val de l'Orne***

Visite virtuelle sur demande.

RARE ... Situé sur la commune de LABRY, découvrez l'élégance d'un appartement au charme unique, offrant le confort d'une maison et la praticité d’une petite copropriété.

Avec ses 180 m2 habitables sur trois niveau et répartis principalement sur un étage, ce lumineux appartement est l'image parfaite du style de vie moderne.

L'entrée est individuelle et se fait par un hall avec remise.
A l'étage, vous retrouverez une cuisine équipée ouverte sur un double séjour avec accès terrasse tropézienne, 3 chambres, une salle de bains, une buanderie et un cellier.

Au dernier étage, découvrez une mezzanine ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau.

L'été, vous profiterez d'une agréable terrasse de plus de 40 m2.

Côté technique, le bien est confortablement classé B grâce à son système de chauffage par pompe à chaleur, son poêle à bois, son isolation et ses huisseries double vitrage.

Enfin, les amateurs d’espace apprécieront ce plateau de plus de 70 m², prêt à accueillir tous types de projets, pour laisser libre cours à leur imagination.

Copropriété de 2 lots, les charges de copropriété se limite à l'assurance du bâtiment.

Contactez-nous au 03.87.67.97.07 pour une visite et laissez-vous séduire par ce bien rare sur le secteur !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 2.80 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (214 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B 89 kWh/m2.an
C
D
E
F
G

Emission de gaz

A 2 kgeqCO2/m².an
B
C
D
E
F
G

89 2

2

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1100 € et 1529 € au 01/01/2026 (abonnement compris)

ORPI Briey - Val De L'Orne

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Appartement à vendre - 6 pièces • 180 m²

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5 rue Raymond Mondon
54150 Val De Briey

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4.9 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t6-labry-54800-e6832f3c-6453-4353-a0ac-a00b2c2b1b4a/ 0 5 117 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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