Exclusivité

Appartement à vendre
6 pièces • 142 m² Mouguerre

Bon état

407 000 €

Honoraires : 3.33 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (393 890€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : bae29d58-0a53-49e7-9f12-0e6805f0d6b7

L'essentiel

6 pièces
Surface 142 m²
5 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 350 m²
Séjour 31 m²

Intérieur

Chauffage individuel
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Avec jardin privatif
Place de parking

Autre

Bâtiment composé d'un étage
Étage 1

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L'avis de l'agent

Appartement À Vendre. Exclusif sur le secteur recherché de Mouguerre, au cœur d’un environnement paisible et verdoyant, découvrez ce bien d’exception niché au premier et dernier étage d’une authentique maison basque pleine de charme et de caractère.

Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux de cet appartement d’environ 140 m², offrant une véritable sensation de maison. La pièce de vie, baignée de lumière et climatisée, dévoile une atmosphère chaleureuse et conviviale, prolongée par une vue imprenable sur les montagnes, invitant à la sérénité au quotidien.

La cuisine, spacieuse et entièrement équipée, a été pensée pour allier esthétisme et fonctionnalité. Elle constitue un véritable lieu de vie, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.

L’espace nuit du premier niveau se compose de quatre chambres confortables, accompagnées d’une salle de bains et de WC séparés, offrant un équilibre parfait entre vie familiale et intimité.

À l’étage, une élégante suite parentale vient parfaire l’ensemble : véritable cocon privé avec dressing, salle d’eau, WC et rangements, elle offre un espace dédié au calme et au bien-être.

La distribution sur deux niveaux sublime les volumes et renforce la sensation d’espace, apportant une qualité de vie rare.

À l’extérieur, le bien bénéficie d'une terrasse et d’un jardin privatif exceptionnel de 350 m², véritable havre de paix où règnent calme et tranquillité. Un espace rare pour un appartement, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité, entre détente et moments conviviaux.

Deux places de parking privatives ainsi qu’un cellier complètent ce bien, apportant confort et praticité au quotidien.

À proximité immédiate du bourg de Mouguerre, vous profitez facilement des commerces, services et commodités du quotidien, offrant un cadre de vie pratique et familial, à seulement quelques minutes de Bayonne.

Un lieu de vie unique, alliant charme, volumes et sérénité, où chaque instant prend une dimension particulière.

Bonus majeur: possibilité d'acquérir le bien meublé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 3.33 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (393 890€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D 206 kWh/m2.an
E
F
G

Emission de gaz

A
B 8 kgeqCO2/m².an
C
D
E
F
G

206 8

8

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2670 € et 3680 € (2023, abonnement compris)

Saint Pierre Immo

05 59 44 28 08

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Appartement à vendre - 6 pièces • 142 m²

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64990 Saint Pierre D'irube

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t6-mouguerre-64990-bae29d58-0a53-49e7-9f12-0e6805f0d6b7/ 0 5 193 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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