Exclusivité

Appartement à vendre
6 pièces • 120 m² Rillieux-la-Pape

À rafraîchir

360 000 €

Honoraires : 4.05 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (346 000€ Hors Honoraires).
Copropriété de 43 lots
Charges annuelles : 3 800 €

Réf. Orpi : a8a07584-150d-4d20-b6fa-a0474d7813b9

L'essentiel

6 pièces
Surface 120 m²
3 chambres
1 salle de bain/eau

Intérieur

Adoucisseur d'eau
Climatisation
Chauffage collectif
Gaz
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Accessibilité PMR
Garage

Autre

Bâtiment composé de 4 étages
Étage 4

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L'avis de l'agent

Calme et lumineux T6 en dernier étage avec terrasse et garage. Coup de coeur assuré pour cette exclusivité ORPI.
Idéalement placé au dernier étage d’une petite copropriété, ce 120m² bénéficie d’un accès direct de plain-pied sans avoir à monter de marches.
Baigné de lumière à toute heure de la journée, l’appartement accueille une spacieuse pièce de vie avec séjour, salon et salle à manger. La cuisine séparée pourra facilement être ouverte pour s’adapter à votre mode de vie.
La terrasse de 53m² sans vis à vis offre une vue imprenable et est équipée d’un large store banne.
Les 3 chambres communiquent avec la terrasse.
La salle de bain dispose d’une fenêtre. Les wc sont séparés. Une buanderie et un grand cellier complètent l’optimisation de cette belle surface.
L’appartement est entièrement modulable, vous pourrez modifier les volumes en fonction de vos besoins en nombre de chambres. Des travaux de modernisation vous permettront de le faire correspondre parfaitement à vos attentes.
Un garage est inclus dans le prix.
Double vitrage, stores électriques, climatisation, chauffage collectif.
La copropriété a été ravalée en 2020, vous succomberez au charme de ses cèdres centenaires et de son bucolique bassin au coeur du parc.
Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec notre équipe ORPI.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 4.05 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (346 000€ Hors Honoraires).

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D
E 279 kWh/m2.an
F
G

Emission de gaz

A
B
C
D 33 kgeqCO2/m².an
E
F
G

279 33

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2620 € et 3600 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Appartement à vendre - 6 pièces • 120 m²

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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