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  • Exclusivité

Appartement à vendre
7 pièces • 290 m2 Petit-Canal

  • Bien d'investissement
  • À rénover

230 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 4dac0c9e-0e5c-4b51-a9aa-ff5d1aa98ab8

L'essentiel

  • 7 pièces

  • Surface 290 m²

  • 5 chambres

  • 5 salles de bain/eau

Intérieur

  • Climatisation

  • Électricité

Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

  • Avec jardin privatif

Autre

  • Bâtiment composé de 2 étages

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L'avis de l'agent

Immeuble de rapport locaux pro et habitat à Port Louis NOUVEAU PRIX !. BAISSE DE PRIX ! SPECIAL INVESTISSEUR ! la recherche d'un investissement en Nord Grande Terre?
Tres bien situé, dans le bourg, a deux pas de la plage du Souffleur,, cet immeuble conviendra a un investisseur conscient du potentiel croissant de cette commune prisée du Nord Grande Terre.
Il se compose de deux locaux commerciaux au rez de chaussée, dont un actuellement loué.
de deux appartements d'habitations de type t2 et t4 ( dont un actuellement loué) et d'un dernier étage aménageable et exploitable en lot d'habitation de type t3;
L'immeuble nécessite des travaux de rénovations mais possède un bon potentiel de rendement locatif .Revenu locatif avant mise en vente : 2000€/mois.
Revenu locatif potentiel apres renovation : 3000 € / mois.
EXCELLENTE RENTABILITE POTENTIELLE
Vraie opportunité pour cet immeuble qui ne demande qu'a exprimer tout son potentiel locatif, avec quelques travaux de modernisation il s'averera etre un très bon investissement.
Une exclusivité ORPI à visiter d'urgence!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G 395 kWh/m2.an

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G 369 kgeqCO2/m².an

Consommation énergétique G 395 369
Émissions GES G 369

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre € et € au 18/05/2025 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Appartement à vendre

Appartement à vendre - 7 pièces • 290 m2

230 000 €

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Dampierre - Villa Hernandez
97190 Le Gosier

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4.2 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t7-petit-canal-97117-4dac0c9e-0e5c-4b51-a9aa-ff5d1aa98ab8/ 0 5 8 avis clients

Trophée réussite 2024

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Appartement à vendre 7 290m2 à Petit-Canal vignette-1
  • Appartement à vendre 7 290m2 à Petit-Canal vignette-2
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