• Exclusivité

Immeuble à vendre
10 pièces • 166 m2 Boulogne-sur-Mer

  • Immeuble de rapport
  • Bon état

320 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 4956c92b-c922-492a-a107-c2eadfd069e7

L'essentiel

  • 10 pièces

  • Surface 166 m²

  • 5 chambres

  • 5 salles de bain/eau

  • Terrain 162 m²


Intérieur

  • Électricité

  • Double vitrage


Extérieur

  • Avec jardin privatif


L'avis de l'agent

Immeuble à vendre, Boulogne sur mer, Proche du centre ville et de Nausicaá. En exclusivité dans votre agence ORPI Porte Neuve, découvrez cet immeuble à vendre à Boulogne-sur-Mer, idéalement situé à proximité du centre ville et de Nausicaá. Proposé au prix de 320 000 EUR, ce bien en bon état offre une opportunité d'investissement rentable avec un revenu mensuel potentiel de 2 318 EUR sans Airbnb et jusqu'à 3 118 EUR avec ( Un seul appartement T3 loué en saisonnier dans l'immeuble).
Composé de 5 lots, répartis en deux studios, deux T3 et un T2, cet immeuble saura séduire par sa diversité d'habitations. Profitez également d'un jardin privé, un atout rare en centre-ville, pour offrir à vos locataires un espace extérieur agréable.
Les travaux récents incluent une réfection complète de l'électricité et l'isolation des façades, garantissant un bon DPE et une efficacité énergétique optimale.
Ne manquez pas cette opportunité d'investissement exceptionnelle. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui.

ORPI Porte Neuve
03 21 80 20 80

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 309 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 9 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique E 309 9
Émissions GES B 9

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 4200 € et 5720 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Immeuble à vendre

Immeuble à vendre - 10 pièces • 166 m2

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41 Rue De La Porte Neuve
62200 Boulogne Sur Mer

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-immeuble-t10-boulogne-sur-mer-62200-4956c92b-c922-492a-a107-c2eadfd069e7/ 0 5 364 avis clients

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