Immeuble à vendre 2 pièces • Metz Réf. Orpi : 2784-048035-112
115 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
L'essentiel
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2 pièces
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Surface 31,76 m²
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2 chambres
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Terrain 14 m²
Extérieur
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Cave
L'avis de l'agent
Idéalement situé, il est actuellement libre de toute occupation.
Au 1er et 2ème niveau, il se compose d'une chambre avec WC et salle de douches.
Au 3ème et dernier étage, il se compose d'un appartement en DUPLEX avec WC et salle de douches.
Au RDC, le local commercial est actuellement loué avec une quote-part de 120€ par mois.
DOUBLE VITRAGE à isolation renforcée de 2018. Chauffage et ballon électrique ( 1 ballon de 100l + 1 ballon de 200l ). Arrivée de GAZ. Façade et toiture en BON ÉTAT.
Possibilité de louer l'ensemble en courte durée ou de créer un second DUPLEX avec le 1er et second niveau pour logement meublé étudiant.
Proche de toutes commodités, LIGNES DE BUS, COMMERCES du centre ville, SAULCY.
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- F 395 kWh/m2.an
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C 12 kgeqCO2/m².an
- D
- E
- F
- G
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1120 € et 800 € au 01/01/2023 (abonnement compris)
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