- Avant-première
Immeuble à vendre
5 pièces • 120 m2
Douai
- Immeuble de rapport
- Bon état
162 490 € prix indicatif
- Honoraires : 0.30 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (162 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Réf. Orpi : 9ecfaf1e-fbf3-475a-9472-816c959ad726
Qu'est ce qu'un bien Avant-Première ?
Ce bien en "avant-première" n'est pas encore à la vente. Ce service exclusif Orpi permet à des vendeurs potentiels de tester leur bien à la vente. En cliquant sur le bouton "être le premier averti", vous pouvez demander à être prévenu en priorité lorsque le bien sera mis en vente dans une agence Orpi.
L'essentiel
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5 pièces
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Surface 120 m²
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4 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 357 m²
L'avis de l'agent
Nouveauté Orpi Douai
Sur la commune de Sin-le-noble, a 10 min de la gare de douai et de son centre ville (transport en commun gratuits )
Nichées au calme, au fond d’une voyette, venez découvrir ce lot de deux maisons mitoyennes entièrement rénovées, offrant une belle opportunité d’investissement locatif avec un rendement attractif.
Maison 1 – env. 60 m² : séjour lumineux, cuisine équipée, salle de bain au rez-de-chaussée, wc séparé ; à l’étage, deux chambres parquetées. Ce bien profite d'un jardin non attenant.
Maison 2 – env. 59 m² : séjour, cuisine équipée, salle de bain au rez-de-chaussée ; à l’étage, deux chambres parquetées. Cette maison bénéficie en plus d’un jardin privatif et d’un garage.
Atouts majeurs :
Entièrement rénovées (électricité, huisseries PVC double vitrage, chauffage électrique…)
Situées dans un environnement paisible.
Biens libres de toute occupation → possibilité de mise en location immédiate pour un loyer d'env. 680 euros pour la première maison et env. 720 euros pour la seconde.
Rentabilité locative intéressante grâce à deux logements indépendants prêts à accueillir vos futurs locataires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 0.30 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (162 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 226 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 7 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 880 € et 1230 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 500m
Et si je contactais l’agence
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59500 Douai
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