- Exclusivité
Immeuble à vendre
6 pièces • 185 m2
Castelnaudary
- Immeuble de rapport
- Bon état
230 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 56d82d7f-72a3-4b8a-b6d4-d5b489f0cb20
L'essentiel
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6 pièces
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Surface 185 m²
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3 chambres
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3 salles de bain/eau
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Terrain 100 m²
Intérieur
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Électricité
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Double vitrage
L'avis de l'agent
Castelnaudary !. Situé en plein centre de Castelnaudary, cet immeuble en monopropriété séduit par sa situation et la stabilité de ses revenus.
Il comprend un local commercial en rez-de-chaussée et trois appartements de type T2 d'environ 45 m² chacun, répartis sur trois niveaux, avec accès indépendant par la rue arrière. L'ensemble est en très bon état, ne nécessitant aucun travaux et entièrement loué.
Les loyers en place assurent un revenu annuel d'environ 20 220 €, soit une rentabilité brute proche de 9 %.
Un investissement rassurant, idéal pour un premier projet locatif comme pour un investisseur confirmé recherchant un bien simple à gérer et immédiatement rentable.
La gestion peut également être assurée par notre agence pour un suivi sans contrainte.
Un placement solide et serein, à découvrir avec SibrAgence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 177 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A 5 kgeqCO2/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 700 € et 1000 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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11400 Castelnaudary