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  • Exclusivité

Immeuble à vendre
7 pièces • 145 m2 Amiens

  • Immeuble de rapport
  • Bon état

315 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : e91b6f27-3ba1-42b2-a6d5-cbbb6ab43bc6

L'essentiel

  • 7 pièces

  • Surface 145 m²

  • 3 chambres

  • 4 salles de bain/eau

  • Terrain 150 m²

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Meublé

Extérieur

  • Garage

  • Cave

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L'avis de l'agent

Immeuble de rapport à vendre meublé sans travaux. Immeuble de rapport entièrement meublé composé de quatre appartements, dont deux loués actuellement.

Sans travaux, cet immeuble est idéalement situé avec une proximité directe du centre-ville et de la gare, ainsi que de la zone d'activité de Longueau.

Au rez-de-chaussée:
-T2 Meublé sans travaux à prévoir de 30 m2 actuellement loué à 700€ CC (550€ HC)

-Studio sans travaux à prévoir de 15 m2 (loyer estimé à 400€ HC)

Au premier étage:
-T2 meublé de 33m2 sans travaux à prévoir (loyer estimé à 600€ HC)

Au second:
-T2 de 30m2 meublé sans travaux à prévoir actuellement loué à 752€ CC (600€ HC)

Egalement une cave, dont un garage actuellement loué

Unique compteur Linky (sous-compteur tableau électrique), unique compteur d'eau, unique compteur gaz

Taux de rentabilité brute d'environ 8,5%
Taux de rentabilité nette d'environ 6,5%

Belle opportunité à saisir! Contactez votre AGENCE ORPI VALENTINA

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 244 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 18 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 244 18
Émissions GES C 18

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 683 € et 925 € (2021, abonnement compris)

Cette photo présente une maison de ville en brique, avec une façade étroite et plusieurs étages. Un panneau "À Vendre" est visible. La propriété est située dans une rue résidentielle avec d'autres maisons et des véhicules garés. Valentina Amiens - Amiens

Immeuble à vendre - 7 pièces • 145 m2

315 000 €

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Valentina Amiens

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
172 rue Jules Barni
80000 Amiens

03 22 40 31 51

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22 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette photo présente une maison de ville en brique, avec une façade étroite et plusieurs étages. Un panneau "À Vendre" est visible. La propriété est située dans une rue résidentielle avec d'autres maisons et des véhicules garés. Valentina Amiens - Amiens
  • Propriété commerciale d'angle en brique avec une façade attrayante, située dans une rue résidentielle animée. Idéale pour diverses entreprises, offrant une excellente visibilité et un accès facile. Un emplacement de choix pour investir. Valentina Amiens - Amiens
  • Cette photo présente une cuisine moderne et fonctionnelle, équipée d'un réfrigérateur, d'un four, d'une plaque de cuisson et d'un micro-ondes. Les meubles gris et le plan de travail noir confèrent une touche d'élégance. Valentina Amiens - Amiens
  • Ce studio moderne et lumineux offre un espace de vie confortable avec un canapé convertible, une table basse et une kitchenette fonctionnelle. Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre. Valentina Amiens - Amiens
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec un sol en parquet clair. On y trouve une table ronde accompagnée de deux chaises, ainsi qu'un radiateur blanc près d'une grande fenêtre. L'ensemble dégage une impression de simplicité et de modernité. Valentina Amiens - Amiens
  • Cette photo présente une chambre à coucher moderne et épurée. Le lit est fait, avec une table de chevet de chaque côté. Une porte coulissante mène à une autre pièce, suggérant un agencement spacieux. Valentina Amiens - Amiens
  • Cette photo présente une salle de bain moderne et épurée, dotée d'un lavabo sur pied, d'un sèche-serviettes et de toilettes. Le sol en parquet et le miroir design ajoutent une touche d'élégance. Valentina Amiens - Amiens
  • Ce studio moderne et lumineux offre un espace de vie confortable avec un canapé invitant et une grande fenêtre. Le sol en parquet et les murs clairs créent une ambiance épurée, idéale pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Valentina Amiens - Amiens
  • Cuisine moderne et fonctionnelle, équipée d'un réfrigérateur noir, d'une plaque de cuisson vitrocéramique, d'un four encastré et d'une hotte aspirante. Les meubles en bois offrent un espace de rangement optimal. Valentina Amiens - Amiens
  • Cette photo présente une chambre épurée avec un lit blanc et une grande armoire blanche. La pièce est baignée de lumière naturelle, créant une atmosphère sereine et moderne. Idéal pour un espace de vie minimaliste. Valentina Amiens - Amiens
  • Cette chambre se compose d'un lit double, d'une armoire, d'un portant et d'une petite table de chevet. La pièce est lumineuse et épurée, avec des murs blancs et un sol gris. Valentina Amiens - Amiens
  • Cette photo présente une salle de bain fonctionnelle avec une douche moderne, un lavabo élégant et une machine à laver. La combinaison de carrelage noir et de murs clairs crée un espace propre et pratique. Valentina Amiens - Amiens
  • Ce bien immobilier dispose d'un escalier en bois menant à l'étage. Une porte blanche avec le numéro 1 est visible sur la gauche, ainsi qu'un extincteur rouge sur le mur de droite. Le couloir est carrelé. Valentina Amiens - Amiens
  • Ce hall d'entrée lumineux offre un aperçu d'une cour extérieure. Il comprend des portes, un escalier et un tableau d'affichage, créant une première impression accueillante et fonctionnelle. Valentina Amiens - Amiens
  • Cette photo présente une porte de garage blanche, de type sectionnelle, installée sur un mur en briques rouges. Un panneau de signalisation routière, indiquant une interdiction de stationner, est apposé sur la porte. Valentina Amiens - Amiens
  • Ce studio meublé offre un espace de vie fonctionnel avec un canapé confortable, deux tables basses et des rangements pratiques. La grande fenêtre apporte luminosité et clarté à la pièce. Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre. Valentina Amiens - Amiens
  • Cette photo présente une kitchenette fonctionnelle et moderne, équipée d'un réfrigérateur, d'un évier, de plaques de cuisson et d'un micro-ondes. Les finitions en bois et les surfaces grises confèrent une touche d'élégance. Valentina Amiens - Amiens
  • Ce bien immobilier dispose d'un coin repas fonctionnel avec des tabourets et une table, idéal pour les petits espaces. La grande fenêtre apporte une luminosité naturelle appréciable. Un portant à vêtements est également présent. Valentina Amiens - Amiens
  • Cette photo présente une salle de bain moderne avec un lavabo élégant, une paroi de douche en verre et des accents de carrelage distinctifs. L'agencement est fonctionnel et propre, idéal pour un espace résidentiel. Valentina Amiens - Amiens
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    Cette photo présente une maison de ville en brique, avec une façade étroite et plusieurs étages. Un panneau "À Vendre" est visible. La propriété est située dans une rue résidentielle avec d'autres maisons et des véhicules garés. Valentina Amiens - Amiens

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Valentina Amiens

172 rue Jules Barni
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