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Immeuble à vendre 7 pièces • Cravanche Réf. Orpi : 123-099044-561

290 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
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Immeuble à vendre

Immeuble à vendre - 7 pièces •

290 000 €

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L'essentiel

  • 7 pièces

  • Surface 266 m²

  • 6 chambres

  • 5 salles de bain/eau

Extérieur

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

SOUS OFFRE!

Investisseurs, nous vous proposons, idéalement placé dans une commune prisée jouxtant Belfort, ce bel immeuble en monopropriété, bien entretenu, constitué de 6 appartements T2, de places de stationnement à l'arrière et d'un terrain constructible attenant (à viabiliser et à détacher éventuellement ou à conserver).

Sur le plan technique :
- Construction des années 30 sur 3 niveaux + cave
- Menuiseries extérieures PVC double-vitrage, volets roulants
- Chauffage collectif (au sol) - Eau chaude sanitaire individuelle (cumulus)
- 6 Appartements T2 bien entretenus avec cuisines aménagées
- Façades et toiture en bon état.
- DPE : 1 appartement étiquette F, 4 étiquettes E, 1 étiquette D. Moyenne : 295 kWhep/m2/an (216 kWhef/m2/an) soit étiquette E

Le plus : immeuble situé à 3 minutes à pieds de General Electric Steam Power Systems (population d'ingénieurs principalement) !

Sur le plan financier :
- L'ensemble des appartements est actuellement loué (location nue) - Loyers HC annuels : 26028 euros (optimisables à 29/30.000 euros)
- Rentabilité brute en prenant en compte une valorisation du terrain constructible à 30.000 euros : 9% optimisable à 10%
- Taxe foncière : 2315 € dont 548€ de taxe d'enlèvement des ordures ménagères

Les prestations annexes :
- Terrain aménagé de 4 ares environ, possibilité de construction
- Espace stationnement

Renseignements et simulations disponibles en agence . N'hésitez pas à nous contacter.

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 295 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 43 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique E 295

Ancien DPE

Émissions GES E 43

Ancien GES

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de € au 01/01/2015 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Immobiliere De La Savoureuse

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Informations

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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Cravanche

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  • Investissement locatif
14, avenue Jean Jaurès
90000 Belfort

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4.9 https://www.orpi.com/annonce-vente-immeuble-t7-cravanche-90300-123-099044-561/ 0 5 21 avis clients

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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