Immeuble à vendre
7 pièces • Montigny-sur-Loing

  • Immeuble de rapport
  • À rafraîchir

279 600 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 352d3441-772f-455c-a61e-dc1834f481a5

L'essentiel
  • 7 pièces

  • Surface 102 m²

  • 3 chambres

  • 4 salles de bain/eau

  • Terrain 48 m²


Intérieur
  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage


Extérieur
  • Cave


L'avis de l'agent

Immeuble de charme à Montigny-sur-Loing – Investissement rare au cœur d’un village d’artistes. À 1h de Paris, au centre de Montigny-sur-Loing, village recherché pour son cadre naturel et son histoire artistique, cet immeuble de rapport offre une belle opportunité d’investissement immobilier dans un secteur à forte attractivité touristique.

Situé à quelques pas des commerces, de la gare SNCF de Montigny-sur-Loing, des galeries et des rives du Loing, l’immeuble se compose de :
- Deux studios en rez-de-chaussée, entre 15 et 20 m², dont un à rénover entièrement : parfait pour une résidence d’artiste, un pied-à-terre chic ou un projet locatif à façonner à votre image.
- Un appartement F3 d’environ 40 m² à l’étage, en bon état, baigné de lumière.
- Un F2 d’environ 25 m² au dernier niveau, actuellement loué 620 € hors charges.

Un lieu idéal pour un projet de location saisonnière, une résidence secondaire de charme, ou un investissement à dimension artistique et patrimoniale.
Certains appartements ont vu sur le Loing.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 400 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 13 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique F 400 13
Émissions GES C 13

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1020 € et 1410 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Immeuble à vendre

Immeuble à vendre - 7 pièces •

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1 Avenue Jean Jaurès
77250 Moret Sur Loing

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-immeuble-t7-montigny-sur-loing-77690-352d3441-772f-455c-a61e-dc1834f481a5/ 0 5 168 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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