Exclusivité

Immeuble à vendre
8 pièces • 179 m² Brive-la-Gaillarde

Immeuble de rapport
Bon état

324 900 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 35a80529-852f-4861-872e-372630dd0dc9

L'essentiel

8 pièces
Surface 179 m²
5 chambres
3 salles de bain/eau
Terrain 370 m²
Séjour 58 m²

Intérieur

Grenier
Dressing
Chauffage central
Gaz
Double vitrage

Extérieur

Garage
Avec jardin privatif
Place de parking

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L'avis de l'agent

Immeuble à vendre dans un quartier prisé !. Cet immeuble situé dans un quartier prisé de Brive-la-Gaillarde est une excellente opportunité d'investissement. Il comprend trois appartements répartis comme suit :

- **Rez-de-chaussée** : Un appartement T2 de 42 m² entièrement rénové, actuellement loué à 260 € + 45 € de charges. Il se compose d'une cuisine indépendante, d'un salon-séjour, d'une chambre et d'une salle d'eau.
- **1er et 2ème étage** : Deux appartements T3 identiques de 68 m² chacun, sans travaux à prévoir. Chaque appartement comprend une cuisine, un salon-séjour, deux chambres et une salle d'eau. Ils sont loués chacun à 450 € + 35 € de charges.

Ce bien est idéal pour un investisseur souhaitant bénéficier d'un rendement locatif intéressant dans une localisation attractive.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr