Immeuble à vendre
9 pièces • Wimille

  • Immeuble de rapport
  • Bon état

263 500 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : f31ebf7d-f113-4b01-9eec-0135a7bd3136

L'essentiel

  • 9 pièces

  • Surface 205 m²

  • 5 chambres

  • 5 salles de bain/eau


Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage


Extérieur

  • Avec jardin privatif


L'avis de l'agent

Immeuble de rapport. A vendre dans votre agence Orpi Porte Neuve, immeuble de rapport Idéal investisseur !

Situé sur le secteur calme recherché de Wimille proche des commodités, découvrez cet immeuble de rapport composé de 4 logements, offrant une rentabilité intéressante.

Composition de l’immeuble :

Rez-de-chaussée T2 de 60m² – DPE D

• Salon / séjour lumineux
• Cuisine aménagée et équipée
• 1 chambres
• Salle de bain avec WC
• Jardin privatif

1er étage studio de 30 m² – DPE D

• Pièce principale avec cuisine aménagée
• Salle de bain avec WC

1er étage T2 de 50 m² – DPE D

• Salon / séjour
• Coin cuisine
• 1 chambre
• Salle de bain
• WC séparés
• Jardin

2ème étage T3 Duplex de 65 m²– DPE E

• Salon / séjour
• Coin cuisine
• Salle de bain
• WC
• 2 chambres en duplex
• Jardin

Caractéristiques techniques :

• Chauffage individuel gaz de ville pour chaque appartement
• Compteurs électrique individuels

Revenus locatifs possible mensuels : 2 250 €

Contactez moi au 06 42 73 56 08 pour organiser les visites !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 156 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 32 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 156 32
Émissions GES D 32

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 520 € et 760 € (2021, abonnement compris)

Immeuble à vendre - 9 pièces •

263 500 €

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Agence Porte Neuve Dernier Sou

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41 Rue De La Porte Neuve
62200 Boulogne Sur Mer

03 21 80 20 80

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4.6 https://www.orpi.com/agence.porteneuve/ 0 5 387 avis clients

Trophée réussite 2026

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