- Exclusivité
Maison à vendre
1 pièce •
Bourges
- Bien d'investissement
- Bon état
141 700 €
- Honoraires : 4.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (135 598€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Réf. Orpi : a393cfdc-a296-46a1-8a43-42d0732d1141
L'essentiel
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1 pièce
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Surface 1 m²
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Terrain 8 686 m²
Extérieur
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Garage
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Dépendance
L'avis de l'agent
Découvrez cette opportunité rare aux portes de Bourges : un ensemble de 35 garages offrant un excellent potentiel locatif et de développement.
Caractéristiques des garages :
Loyers actuels : 33 € / mois / garage
Grandes dimensions : hauteur 3,70 m, longueur 6 m, largeur 4 m
Ensemble quasiment entièrement loué
Aucun impayé en cours
Situé au calme, avec un accès pratique
Rentabilité :
Rentabilité brute annuelle à plein : 13 860 €
Revenus locatifs immédiats grâce à un ensemble déjà majoritairement loué
Potentiel d’optimisation des loyers offrant une perspective de rentabilité supplémentaire à moyen terme
️ Potentiel supplémentaire :
La parcelle n’étant pas entièrement construite, il est possible de créer des lots supplémentaires selon vos projets et besoins.
Ancienne piste moto-école, le site offre également différentes possibilités d’exploitation ou de réaménagement.
Un bien rare avec fort potentiel de valorisation, idéal pour investisseurs à la recherche d’un placement rentable et évolutif.
Venez découvrir ce bien avec votre agence Orpi Bourges Avaricum.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 4.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (135 598€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique : DPE non requis
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Localisation du bien dans un rayon de 500m
Et si je contactais l’agence
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Orpi Bourges Avaricum
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18000 Bourges