Maison à vendre
2 pièces • 47 m2
Agonac
- À rafraîchir
59 675 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 47cf5fa1-a2e2-425c-adb7-750c2a31af09
L'essentiel
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2 pièces
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Surface 47 m²
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1 chambre
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1 salle de bain/eau
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Séjour 20 m²
Intérieur
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Cheminée
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Chauffage individuel
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Électricité
Extérieur
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Cave
L'avis de l'agent
Dès l’entrée, le charme opère :
Superbe pièce de vie avec murs en pierre, poutres apparentes et tomettes anciennes
Grande cheminée d’époque, réhabilitée en espace TV – un élément unique qui valorise la pièce
Cuisine ouverte, fonctionnelle et équipée, pensée pour un usage confortable au quotidien
Chambre à l’étage, au calme, offrant un bel espace nuit
Le bien a su conserver toute son authenticité tout en bénéficiant d’aménagements adaptés à la vie moderne. Une alliance rare entre cachet, confort et potentiel.
Les atouts qui font la différence :
Charme de l’ancien préservé
Emplacement discret, sans nuisance
Très bon rendement locatif possible
Faibles charges, entretien facile
Bien atypique et recherché – marché très porteur
Opportunité à saisir : excellent rapport qualité / prix
Cette maison est un véritable produit rare, avec une âme et une identité fortes. Elle séduira autant les investisseurs avertis que les amoureux de biens authentiques.
Un bien coup de cœur, à visiter sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E 308 kWh/m2.an
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 10 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre € et € au 05/12/2025 (abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 3km
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