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  • Exclusivité

Maison à vendre
2 pièces • 40,63 m2 Capbreton

  • Bon état

380 000 €

  • Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (358 490€ Hors Honoraires).
  • Copropriété de 33 lots
  • Charges annuelles : 780 €

Réf. Orpi : 80cd7f63-f645-4cf0-b662-79c766b127e4

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 40,63 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 325 m²

  • Séjour 18,55 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Chauffage central

  • Chauffage individuel

  • Chauffage au sol

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Accessibilité PMR

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Récupération eau de pluie

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Découvrez cette charmante maison située dans un havre de paix à Capbreton.
Construite en 1989, elle dispose de 59m² utiles dont 53 m² habitables hors carrez; comprenant 1 chambre, 1 garage aménagé en chambre avec une mezzanine, un séjour accueillant traversant ouvert sur une agréable terrasse plein SUD. Profitez d'un jardin verdoyant, d'une terrasse spacieuse pour profiter des soirées d'été en famille et/ou entre amis. Le plus, un grand cabanon pour rangement vélos, planches, etc...
Une piscine commune à la copropriété vous permettra de vous rafraîchir.
Des places visiteurs et un parking extérieur complètent ce bien.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Contactez-nous pour plus d'informations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (358 490€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 244 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 52 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique E 244 52
Émissions GES E 52

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1260 € et 1750 € (2023, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette photo présente une charmante maison avec une terrasse spacieuse, idéale pour profiter de l'extérieur. Le jardin bien entretenu et les arbres environnants créent un cadre paisible et agréable. La propriété offre un espace de vie extérieur convivial. Moné Martinaud Capbreton - Capbreton

Maison à vendre - 2 pièces • 40,63 m2

380 000 €

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Moné Martinaud Capbreton

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
1 Avenue Du Maréchal Leclerc
40130 Capbreton

05 58 41 86 50

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4.7 https://www.orpi.com/monemartinaudcapbreton/ 0 5 757 avis clients

Trophée réussite 2026

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Cette photo présente un espace extérieur d'une propriété, comprenant une pelouse artificielle, des chaises en plastique blanc, et une végétation luxuriante, le tout sous un auvent. L'ensemble dégage une atmosphère de détente et de simplicité. Moné Martinaud Capbreton - Capbreton
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