Maison à vendre
2 pièces • Guer

À rénover

95 400 €

Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (90 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 60178569-fcdd-49d2-8332-baaaa6f7fa5b

L'essentiel

2 pièces
Surface 68 m²
1 chambre
1 salle de bain/eau
Terrain 728 m²
Séjour 36,05 m²

Intérieur

Grenier
Dressing
Chauffage individuel
Poêle à bois
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Avec jardin privatif
Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison en pierre à rénover – Fort potentiel – Saint-Raoul (Guer). Située au cœur du village de Saint-Raoul, sur la commune de Guer, à proximité immédiate de l'école et des commerces, cette maison en pierre pleine de charme offre un beau potentiel de rénovation.

D'une surface habitable d'environ 68 m², elle se compose actuellement de plusieurs pièces à réaménager selon vos envies. Un grenier aménageable de 67 m² complète le bien et permet d'envisager une extension significative de la surface habitable.

Vous disposerez également d'un garage de 23 m² ainsi que d'un terrain de 728 m², offrant un agréable espace extérieur.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette propriété représente une belle opportunité pour un investisseur, un projet locatif ou une première acquisition avec un fort potentiel de valorisation.

À découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (90 000€ Hors Honoraires).

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D
E
F
G 457 kWh/m2.an

Emission de gaz

A
B
C 15 kgeqCO2/m².an
D
E
F
G

457 15

15

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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