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  • Exclusivité

Maison à vendre
2 pièces • 105 m2 Limoges

  • Maison semi-mitoyenne
  • Bon état

219 500 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : e9de331c-9bb1-4e53-8d22-3e59dac1e664

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 105 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 465 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. À VENDRE – MAISON FAMILIALE 4 CHAMBRES À LANDOUGE – AUX PORTES DE LIMOGES

Landouge – Secteur recherché aux portes de Limoges

Vous recherchez une maison familiale parfaitement entretenue, prête à accueillir vos meubles sans travaux ? Cette jolie maison de 105 m² habitables a tout pour vous séduire ! ️

Dès l’entrée, vous découvrirez un agréable séjour lumineux avec sa cuisine aménagée et équipée ouverte, créant un espace de vie convivial et moderne. Cet ensemble s’ouvre directement de plain-pied sur une agréable terrasse, idéale pour vos repas en extérieur et vos moments de détente en famille ou entre amis. ️

Au rez-de-chaussée, vous profiterez de :

Un bel espace de vie lumineux

Une cuisine ouverte aménagée et équipée

Deux chambres avec placards intégrés

Une salle d’eau fonctionnelle

Un garage attenant permettant de stationner un véhicule


À l’étage :

Deux chambres supplémentaires

Un espace permettant la création d’une seconde salle de bains ou salle d’eau selon vos besoins

À l’extérieur, laissez-vous charmer par un jardin clos, arboré et soigneusement aménagé, véritable cocon de verdure où il fait bon vivre.

Côté prestations :

Isolation récente sur un pignon

Huisseries en excellent état

Volets en parfait état

Toiture entièrement nettoyée et démoussée

Maison très bien entretenue

Chauffage électrique

Mitoyenneté d’un seul côté


Une maison particulièrement soignée, idéale pour une famille souhaitant s’installer dans un environnement calme tout en restant à proximité immédiate de Limoges, des commerces, écoles et transports.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 215 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 6 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 215 6
Émissions GES D 6

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1580 € et 2210 € (2022, abonnement compris)

Cette photo présente une charmante maison avec un jardin bien entretenu. La façade blanche, les volets en bois et le toit en tuiles lui confèrent un aspect accueillant et traditionnel. Le jardin paysager ajoute une touche de sérénité. Gambetta Immobilier - Limoges

Maison à vendre - 2 pièces • 105 m2

219 500 €

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Gambetta Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Immobilier professionnel
  • Achat
51 Boulevard Gambetta
87000 Limoges

05 55 10 86 87

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4.6 https://www.orpi.com/gambetta.immo/ 0 5 648 avis clients

Trophée réussite 2026

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette photo présente une charmante maison avec un jardin bien entretenu. La façade blanche, les volets en bois et le toit en tuiles lui confèrent un aspect accueillant et traditionnel. Le jardin paysager ajoute une touche de sérénité. Gambetta Immobilier - Limoges
  • Ce salon lumineux et spacieux dispose d'une cheminée en pierre, d'un coin salon confortable et d'une grande télévision. Les grandes portes vitrées s'ouvrent sur un espace extérieur, offrant une transition fluide entre l'intérieur et l'extérieur. Gambetta Immobilier - Limoges
  • Cette cuisine fonctionnelle et lumineuse offre un agencement pratique avec de nombreux rangements. Son sol aux motifs géométriques apporte une touche d'originalité. Idéale pour un quotidien agréable. Gambetta Immobilier - Limoges
  • Cette chambre offre un espace lumineux avec des murs blancs et verts, un parquet en bois, et une fenêtre donnant sur l'extérieur. Un meuble de rangement noir et un radiateur complètent la pièce. Gambetta Immobilier - Limoges
  • Cette photo présente une charmante maison avec un toit en tuiles, des lucarnes et un garage intégré. La façade est accueillante, avec des volets en bois et une petite terrasse. Le jardin environnant est bien entretenu. Gambetta Immobilier - Limoges
  • Cette photo présente un espace extérieur attrayant avec une terrasse pavée, des escaliers en pierre menant à un jardin verdoyant et un banc en pierre. L'aménagement paysager mature offre un cadre paisible et invitant. Gambetta Immobilier - Limoges
  • Cette photo présente un jardin verdoyant avec une pelouse bien entretenue, un arbre mature offrant de l'ombre et un espace extérieur invitant. La propriété semble paisible et bien située. Gambetta Immobilier - Limoges
  • Cette chambre mansardée offre un espace de couchage confortable avec une décoration moderne. La pièce est baignée de lumière naturelle, mettant en valeur le parquet et les touches décoratives. Gambetta Immobilier - Limoges
  • Cette photo présente une chambre d'enfant avec un lit blanc, une armoire en bois et une décoration murale. La pièce est lumineuse et bien agencée, offrant un espace confortable et fonctionnel pour un enfant. Gambetta Immobilier - Limoges
  • Cet espace de rangement présente des murs en parpaings et en briques, avec un plafond mansardé en bois. Il est équipé de sacs de rangement, d'un tapis et d'un étendoir, offrant une solution de stockage fonctionnelle. Gambetta Immobilier - Limoges
  • Maison à vendre 2 105m2 à Limoges vignette-11
  • Charmante maison individuelle de 4 pièces, idéalement située dans un quartier résidentiel calme. Elle offre un jardin paysager, une terrasse ensoleillée et un garage. Parfait pour une famille cherchant confort et tranquillité. Gambetta Immobilier - Limoges
  • Cette photo présente un salon spacieux et lumineux avec une cuisine ouverte. Le salon dispose d'une cheminée en pierre, de meubles confortables et d'un sol carrelé. La cuisine est moderne et bien équipée. Gambetta Immobilier - Limoges
  • Cette photo présente une salle de bain aux tons bleus et blancs. On y voit un lavabo, un miroir, des meubles de rangement et une douche. L'ensemble est propre et fonctionnel. Gambetta Immobilier - Limoges
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une grande armoire et une fenêtre donnant sur un jardin verdoyant. La décoration est soignée et la pièce est lumineuse. Gambetta Immobilier - Limoges
  • Cette photo présente un espace de rangement ou une buanderie, potentiellement dans une maison ou un garage. On y voit divers appareils électroménagers, du matériel de stockage et des objets divers. Gambetta Immobilier - Limoges
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    Cette photo présente une charmante maison avec un jardin bien entretenu. La façade blanche, les volets en bois et le toit en tuiles lui confèrent un aspect accueillant et traditionnel. Le jardin paysager ajoute une touche de sérénité. Gambetta Immobilier - Limoges

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