• Exclusivité

Maison à vendre
2 pièces • Mas-Saintes-Puelles

  • À rénover

65 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 8f9652ab-9db5-476e-abf3-a52c78420fe0

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 42 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 106 m²

  • Séjour 12 m²


Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage


Extérieur

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif


L'avis de l'agent

Maison de caractère avec jardin et fort potentiel d'aménagement intérieur. Cette maison de village située au cœur du centre historique de Mas-Saintes-Puelles offre un beau potentiel de rénovation. L’entrée révèle une première partie habitable d’environ 42 m² comprenant un salon, une chambre, une kitchenette et une salle de bain. Ce premier espace permet d’envisager une installation rapide tout en poursuivant les travaux de mise en valeur de la bâtisse.

Au niveau inférieur, un plateau de 45 m² déjà viabilisé attend d’être réhabilité selon vos envies. Cet espace bénéficie d'un accès direct au jardin, idéal pour créer une pièce de vie ouverte sur l'extérieur ou des chambres supplémentaires. Les travaux les plus importants concernant la toiture, les planchers et le gros œuvre ont déjà été réalisés par les propriétaires actuels.

Le cachet de l'ancien se marie ici avec la liberté totale d'agencement pour concevoir un intérieur unique. Cette configuration est une opportunité rare pour un premier achat ou un projet d'investissement de caractère. L'emplacement privilégié dans les ruelles anciennes apporte un calme recherché à proximité des commodités du village.

Un bien à découvrir rapidement avec SibrAgence pour donner vie à votre projet immobilier. Contactez-nous !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 179 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 12 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 179 12
Émissions GES C 12

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 810 € et 1140 € (2021, abonnement compris)

Cette photo présente une cuisine rustique avec des murs en pierre, des meubles anciens et des étagères bien garnies. L'espace semble fonctionnel et chaleureux, idéal pour une maison de campagne.
Sibragence - Mas-Saintes-Puelles

Maison à vendre - 2 pièces •

65 000 €

Appeler
Appeler

Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?

Sibragence

  • Achat
  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Investissement locatif
66 Rue De Dunkerque
11400 Castelnaudary

04 68 60 06 33

Voir le site de l'agence

319 avis clients

Trophée réussite 2026

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

  • Cette photo présente une cuisine rustique avec des murs en pierre, des meubles anciens et des étagères bien garnies. L'espace semble fonctionnel et chaleureux, idéal pour une maison de campagne.
Sibragence - Mas-Saintes-Puelles
  • Ce bien immobilier présente un espace de vie fonctionnel avec un coin salon confortable et une kitchenette équipée. Les murs en pierre et les poutres apparentes ajoutent du caractère à cet intérieur. Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Sibragence - Mas-Saintes-Puelles
  • Cette photo présente une pièce à rénover, avec un canapé, une table et une fenêtre. Les murs bruts et la charpente apparente suggèrent un potentiel d'aménagement intéressant pour un projet immobilier.
Sibragence - Mas-Saintes-Puelles
  • Cette photo présente une pièce à usage de bureau ou de chambre d'amis, meublée d'un lit, d'un bureau avec une imprimante et d'une table de travail. Les finitions des murs et du plafond suggèrent des travaux en cours ou un style brut.
Sibragence - Mas-Saintes-Puelles
  • Cette chambre d'enfant comprend un lit mezzanine avec un bureau intégré, une armoire et une décoration murale thématique. L'espace est fonctionnel et adapté aux jeunes occupants.
Sibragence - Mas-Saintes-Puelles
  • Cette chambre d'enfant présente un lit simple et un lit superposé avec un bureau intégré. Une peinture murale colorée sur le thème de "La Reine des Neiges" décore le mur, ajoutant une touche ludique à l'espace.
Sibragence - Mas-Saintes-Puelles
  • Cette salle de bain combine un style rustique avec des touches modernes. Elle dispose d'une double vasque, d'une baignoire îlot et de finitions soignées, offrant un espace élégant et fonctionnel.
Sibragence - Mas-Saintes-Puelles
  • Cette photo présente l'intérieur d'un bien immobilier en cours de rénovation. On y voit des poutres apparentes, des murs en pierre et des matériaux de construction, suggérant un potentiel de transformation.
Sibragence - Mas-Saintes-Puelles
  • Intérieur d'une maison en pierre avec escalier en bois, poutres apparentes et sol brut. La pièce est encombrée de matériaux de construction et d'outils, suggérant des travaux de rénovation en cours. Une porte ouverte laisse entrevoir l'extérieur.
Sibragence - Mas-Saintes-Puelles
  • Cette photo présente un extérieur de propriété avec un mur en pierre et une clôture. Le terrain est partiellement aménagé avec de l'herbe et des débris. Un chemin mène à une zone plus dégagée avec une vue sur le paysage.
Sibragence - Mas-Saintes-Puelles
  • Cette photo présente une façade arrière de maison avec un garage vétuste et un jardin négligé. L'ensemble dégage une impression de besoin de rénovation.
Sibragence - Mas-Saintes-Puelles
  • Ce bien vous intéresse ?
    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Cette photo présente une cuisine rustique avec des murs en pierre, des meubles anciens et des étagères bien garnies. L'espace semble fonctionnel et chaleureux, idéal pour une maison de campagne.
Sibragence - Mas-Saintes-Puelles

Vous êtes intéressé par ce bien ?

Sibragence

66 Rue De Dunkerque
11400 Castelnaudary

04 68 60 06 33

Contactez-nous directement

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).