• Exclusivité

Maison à vendre
2 pièces • Saint-Malo-de-Beignon

  • À rafraîchir

111 000 €

  • Honoraires : 5.71 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (105 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 280e8420-49d2-4f9d-a359-6b72e10a91fa

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 50 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 299 m²

  • Séjour 17 m²


Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage


Extérieur

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking


L'avis de l'agent

BAISSE DE PRIX !Maison à Vendre avec jardin – Saint-Malo-de-Beignon. *** SOUS COMPROMIS ***

BAISSE DE PRIX !
Charmante maison de plain-pied de 50 m² avec garage de 20 m², située dans un quartier résidentiel calme et sans passage, sur la commune de Saint-Malo-de-Beignon, à seulement 3 minutes des commerces de Guer.

Elle se compose de :
un salon avec vue sur le jardin exposé Sud,
une cuisine fermée,
une chambre,
une salle de bain, et des toilettes séparées.

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi une belle opportunité pour un projet de rénovation à votre goût.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos, plat et facile d’entretien de 230 m², exposé Sud, sans vis-à-vis ni nuisance, idéal pour les beaux jours.

Une maison idéale pour une personne seule, un couple ou une résidence secondaire.
Une belle opportunité à saisir rapidement, maintenant à prix réduit !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 5.71 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (105 000€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 363 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 11 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique F 363 11
Émissions GES C 11

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1420 € et 1960 € au 05/12/2025 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t2-saint-malo-de-beignon-56380-280e8420-49d2-4f9d-a359-6b72e10a91fa/ 0 5 248 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

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