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  • Exclusivité

Maison à vendre
2 pièces • Saint-Privat

  • Maison de ville
  • Parfait état

160 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : a5d27911-22d8-4c5a-a18d-d086fbfe32c6

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 66 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 584 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

Maison à vendre - Garage - Terrasse - Jardin. Maison de ville pleine de charme – Saint-Privat – Proche commodités et écoles

Située au cœur de Saint-Privat, à proximité immédiate des commerces, des services et des écoles, cette agréable maison de ville séduira les amoureux de charme et de praticité.

Édifiée sur une parcelle de plus de 500 m², elle offre un bel extérieur comprenant une terrasse, un jardin, un garage ainsi que de places de parking privatives, un atout rare en centre-ville.

À l’intérieur, vous découvrirez :
• Un salon lumineux,
• Une cuisine,
• Une chambre,
• Une mezzanine pouvant faire office de chambre d’enfant, espace bureau ou coin détente,
• Une vaste salle de bain fonctionnelle.

La maison dispose également d’une grande cave saine, accessible directement depuis la rue, idéale pour le stockage, un atelier ou un espace supplémentaire selon vos besoins.

Côté confort, vous bénéficierez d’une chaudière gaz de ville et de menuiseries en double vitrage, garantissant un confort au quotidien.

Un bien rare sur cette commune prisée, plein de charme, offrant un cadre de vie agréable et toutes les commodités à pied.

Contactez sans tardez votre agence Orpi !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 286 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 62 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique E 286 62
Émissions GES E 62

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1540 € et 2130 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Maison à vendre

Maison à vendre - 2 pièces •

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Ad Hoc Immobilier

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  • Gérance locative
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  • Vente de neuf
39 Boulevard Gambetta
07200 Aubenas

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t2-saint-privat-07200-a5d27911-22d8-4c5a-a18d-d086fbfe32c6/ 0 5 395 avis clients

Trophée réussite 2025

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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