• Exclusivité

Maison à vendre
2 pièces • Salles-la-Source

  • Bon état

39 500 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 9c086f6f-b8fb-40e8-a0bd-18899231a9d2

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 32 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 7 844 m²


Intérieur

  • Électricité

  • Double vitrage


Extérieur

  • Balcon

  • Cave


L'avis de l'agent

Charmante maison de village rénovée avec caves et terrains d’agrément non attenant. Située au cœur du paisible village de Mondalazac, sur le Causse Comtal, cette agréable maison de village mitoyenne d’environ 36 m² sur deux niveaux a été entièrement rénovée et parfaitement entretenue.

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une pièce de vie avec coin repas, puis à l’étage d’une chambre avec sa salle d’eau et son W.C.

En sous-sol, une belle cave voûtée vient compléter l’ensemble, offrant un espace de stockage particulièrement apprécié.

En complément, la propriété bénéficie de deux grands terrains d’agrément (non attenant à la maison), situés à l’entrée du village, d’une superficie d’environ 5 000 m² et 2 500 m² avec verger, idéals pour profiter de la nature, jardiner ou partager des moments en plein air.

Très bien entretenue, cette maison ne nécessite aucun gros travaux et conviendra parfaitement pour une résidence secondaire, un premier achat ou un investissement locatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Cette salle à manger rustique présente des murs en pierre, des poutres apparentes et un mobilier en bois massif. L'espace est chaleureux et invitant, parfait pour des repas conviviaux.
Gaffard Immobilier - Salles-la-Source

Maison à vendre - 2 pièces •

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8. Boulevard DU 122 IEME RI
12000 Rodez

05 65 73 10 17

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4.7 https://www.orpi.com/gaffardimmobilier/ 0 5 78 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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  • Cette salle à manger rustique présente des murs en pierre, des poutres apparentes et un mobilier en bois massif. L'espace est chaleureux et invitant, parfait pour des repas conviviaux.
Gaffard Immobilier - Salles-la-Source
  • Cette salle à manger rustique présente des murs en pierre, une grande table en bois et des poutres apparentes. La lumière naturelle inonde la pièce par la grande fenêtre, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Un buffet en bois et un horloge ancienne complètent le décor.
Gaffard Immobilier - Salles-la-Source
  • Cette photo présente une chambre à coucher avec un lit en fer forgé, des tables de chevet, une commode et une lampe à pétrole. La pièce est lumineuse et dispose d'une fenêtre.
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  • Cette photo présente une salle de bain compacte et fonctionnelle. On y trouve un lavabo sur pied, une douche avec portes vitrées, et des toilettes avec un abattant jaune vif. Les murs sont peints en jaune ocre.
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