- Exclusivité
- Visite virtuelle
Maison à vendre
2 pièces • 41 m2
Sancerre
- Détachée / individuelle
- À rafraîchir
35 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : c1b23c91-5cb1-443d-bec2-72383fb84584
L'essentiel
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2 pièces
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Surface 41 m²
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2 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 80 m²
Intérieur
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Chauffage individuel
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Électricité
Extérieur
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Cave
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Avec jardin privatif
L'avis de l'agent
Charmante maison indépendante de village édifiée vers 1800 exposée Sud-Est composée en rez de chaussée: d'une cuisine salon, d'une chambre et d'une salle de douche WC. A l'étage: une deuxième chambre. A l'extérieur : un cellier et un petit jardin intime attenant. Le bien est relié au tout à l'égout.
Son emplacement est idéal : proche des commerces, maison de santé, de la Loire (Loire à vélo, canoë), golf, A77 et gare direct Paris Bercy à 10 minutes.
Idéal pour primo-accédants, investisseurs ou amateurs de projet de rénovation, ce bien attend votre visite. Contactez nous pour obtenir plus d'informations et organiser une visite sur place.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- F 418 kWh/m2.an
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C 16 kgeqCO2/m².an
- D
- E
- F
- G
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1590 € et 2180 € (2023, abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 3km
Et si je contactais l’agence
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Mahaut Mathey
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18300 Sancerre