- Exclusivité
Maison à vendre
3 pièces •
Agen
- À rafraîchir
77 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 15488d2c-f5ed-4ef5-a13e-c023c47746e6
L'essentiel
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3 pièces
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Surface 38,18 m²
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2 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 20 m²
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Séjour 12,35 m²
Intérieur
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Chauffage individuel
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Électricité
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Double vitrage
Extérieur
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Terrasse
L'avis de l'agent
Située en plein cœur d’Agen, cette charmante maison de ville et de caractère datant de 1830 constitue une belle opportunité, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif.
Avec une surface habitable d’environ 38 m², elle propose un agencement fonctionnel comprenant un petit séjour convivial et coin cuisine en RDC, deux chambres, salle d'eau et wc à l'étage, le tout dans un état correct et prêt à être personnalisé selon vos envies de modernisation.
Vous apprécierez également la terrasse agréable et idéale pour profiter de moments de détente en extérieur.
L’emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate des écoles, commerces, services et transports en commun, vous bénéficiez d’un cadre de vie pratique et confortable, au quotidien comme pour un projet locatif.
Cette maison pleine de charme, au potentiel indéniable, séduira ceux qui recherchent une adresse centrale et pratique.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir cette opportunité rare au centre-ville d’Agen.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G 456 kWh/m2.an
Emission de gaz
- A
- B
- C 15 kgeqCO2/m².an
- D
- E
- F
- G
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1360 € et 1860 € (2023, abonnement compris)
Et si je contactais l’agence
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