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Maison à vendre
3 pièces • 66,23 m2 Argenteuil

  • À rénover

255 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 64c1b08f-37e5-4643-9c3f-7d79088af157

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 66,23 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 352 m²

  • Séjour 22 m²


Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage


Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Récupération eau de pluie


L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Charmante maison en meulière à rénover – Argenteuil Orgemont Colonie
Rare sur le secteur ! Découvrez cette authentique meulière à fort potentiel, idéalement située dans le quartier très recherché et privilégié d'Orgemont Colonie.
Emplacement exceptionnel : au calme, à deux pas de l'école privée Sainte-Geneviève et à seulement 5 minutes à pied de la gare d'Argenteuil (Ligne J - Paris Saint-Lazare).
Le rez-de-chaussée offre une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine indépendante et un WC.
À l'étage, l'espace nuit se compose de 2 belles chambres lumineuses, d'une salle de bains et d'un WC.
Ce bien totalise un sous-sol complet et un garage attenant, des atouts hautement recherchés dans le secteur.
Le véritable plus : une dépendance indépendante de 23 m² aménagée avec coin cuisine, salle d'eau et WC, idéale pour du locatif, un ado ou du télétravail.
Une opportunité rare d'investir et de créer votre maison idéale dans le meilleur quartier d'Argenteuil : à ne pas manquer !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G 540 kWh/m2.an

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G 120 kgeqCO2/m².an

Consommation énergétique G 540 120
Émissions GES G 120

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Simulateur étiquette énergétique

Cette photo présente une maison de ville en pierre avec une façade attrayante et une porte d'entrée en bois. La propriété dispose d'un garage au niveau inférieur et est entourée d'une végétation luxuriante, offrant un cadre pittoresque.
Centre Immo 95 - Argenteuil

Maison à vendre - 3 pièces • 66,23 m2

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Centre Immo 95

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  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
42 rue Alfred Labrière
95100 Argenteuil

01 86 24 24 24

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4.9 https://www.orpi.com/centreimmo95/ 0 5 69 avis clients

Trophée réussite 2026

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  • Ce salon lumineux et spacieux offre un espace de vie confortable avec un canapé en cuir marron, un fauteuil assorti et un coin repas. La lumière naturelle inonde la pièce, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
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  • Cette photo présente une petite maisonnette en retrait, nichée au cœur d'un jardin luxuriant et arboré. L'environnement suggère un lieu paisible, nécessitant potentiellement des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel.
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  • Cette pièce vide présente des murs gris et un parquet en bois clair. Une grande fenêtre avec des rideaux bleus laisse entrer la lumière naturelle. Un radiateur est visible sous la fenêtre.
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  • Cette photo présente une pièce vide aux murs bleus, avec une grande fenêtre laissant entrer la lumière du soleil. Le sol est recouvert d\'une moquette de couleur claire. La pièce semble prête à être aménagée selon les goûts des futurs occupants.
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  • Cette photo présente une petite bâtisse en pierre, potentiellement une dépendance ou un atelier, nichée dans un jardin verdoyant. La structure simple avec une porte en bois et une fenêtre suggère un espace fonctionnel, à l'abri des regards par la végétation environnante.
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  • Cette photo présente un espace extérieur avec une table, une échelle et une végétation luxuriante. Le jardin semble nécessiter un peu d'entretien, mais offre un potentiel d'aménagement intéressant. Le mur de clôture et le sol en béton complètent la scène.
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  • Cette photo présente un jardin luxuriant avec une cheminée en briques et une végétation dense. L'espace extérieur semble nécessiter un aménagement paysager pour révéler son plein potentiel. Idéal pour les amateurs de nature et de projets de rénovation.
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  • Cette photo présente un terrain arboré, avec une végétation luxuriante et un chemin envahi par la verdure. Une partie d'une maison est visible à droite, suggérant un cadre résidentiel paisible et naturel.
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  • Cette salle de bain comprend une baignoire, un lavabo et un bidet. Les murs sont recouverts de carrelage blanc, et le sol est également carrelé. Une petite fenêtre apporte de la lumière naturelle.
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  • Cette photo montre une pièce de stockage ou une ancienne cuisine, encombrée de matériel divers, dont un chauffe-eau, des étagères et des outils. L'état général suggère des travaux de rénovation à prévoir.
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  • Cette photo présente une pièce vide, probablement une dépendance, avec des murs blancs et un sol clair. Le plafond montre des signes de travaux inachevés. L'espace est lumineux et offre un potentiel d'aménagement.
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    Cette photo présente une maison de ville en pierre avec une façade attrayante et une porte d'entrée en bois. La propriété dispose d'un garage au niveau inférieur et est entourée d'une végétation luxuriante, offrant un cadre pittoresque.
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