- Exclusivité
Maison à vendre
3 pièces • 53 m2
Auby
- Détachée / individuelle
- À rafraîchir
55 390 €
- Honoraires : 0.89 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (54 900€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Réf. Orpi : 103e3314-3556-4b71-8bd9-10f72ed11085
L'essentiel
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3 pièces
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Surface 53 m²
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1 chambre
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1 salle de bain/eau
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Terrain 102 m²
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Séjour 22 m²
Intérieur
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Chauffage individuel
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Électricité
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Double vitrage
Extérieur
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Dépendance
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Avec jardin privatif
L'avis de l'agent
Charmante petite maison individuelle de type plain pied
à vendre à Auby, idéalement située à proximité des commodités, offrant un fort potentiel pour primo-accédants ou investisseurs.
D'une surface de 53 m² habitable cette construction de 1950 présente un état correct et se compose d'un séjour lumineux, d'un salon supplémentaire ( possibilité d'améngager cette picèe en 2 ème chambre ) , d'une chambre confortable et d'une salle d'eau moderne équipée d'une douche à l'italienne.
Vous apprécierez d'un petit jardin privatif pour vos moments de détente ainsi qu'une terrasse balcon et une dépendance extérieur
Pas de travaux si ce n'est y mettre votre touche personnelle
double vitrage PVC
Raccordée aux égouts, la propriété bénéficie d'un cadre pratique et fonctionnel.
Prix attractif : 55 390 EUR. Ne manquez pas cette opportunité sur Auby — contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
*Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L’état des risques vous sera remis lors de la première visite.
Pour plus d'informations contacter l'agence :
Orpi Auby Tel 03.27.89.53.08
ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN IMMOBILIER
votre conseiller immobilier Nicoli DE NOTARIS
Spécialiste depuis 19 ans sur les secteurs de AUBY , ROOST WARENDIN Raimbeaucourt, Courcelles les Lens , Evin Malmaison, Flers en Escrebieux, cuincy , Lauwin Planque , Esquerchin
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 0.89 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (54 900€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- F 351 kWh/m2.an
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C 14 kgeqCO2/m².an
- D
- E
- F
- G
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1590 € et 2190 € (2025, abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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ORPI Auby
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59950 Auby
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