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  • Exclusivité

Maison à vendre
3 pièces • 101 m2 Bourg-lès-Valence

  • Parfait état

289 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 8ca268bc-7726-4de0-bdd4-01eb7e035462

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 101 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 331 m²

  • Séjour 33 m²

Intérieur

  • Climatisation

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Accessibilité PMR

  • Garage

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Maison de plain-pied de 101 m² construite en 2008, offrant un cadre de vie moderne, lumineux et fonctionnel.

Entièrement rénovée, elle s’ouvre sur une très belle pièce de vie de de 50 m², particulièrement lumineuse grâce à ses ouvertures, et comprenant une cuisine ouverte aménagée et équipée.
Cet espace central constitue le véritable cœur de la maison, idéal pour recevoir et profiter d’un environnement convivial.
La partie nuit se compose de deux chambres confortables, de plus, un bureau pouvant servir d’espace de télétravail ou de chambre d’appoint selon les besoins. Une chambre parentale peut aussi être créée.

La maison dispose également d’équipements de confort appréciables : chauffage au sol, climatisation réversible, volets roulants électriques, double vitrage PVC, et une classe énergétique C, garantissant de bonnes performances énergétiques.

Côté extérieur, vous trouverez une terrasse carrelée, un jardin arboré entièrement clôturé, ainsi qu’un garage de stockage et deux places de stationnement à l’entrée de la propriété.
Un bien agréable, bien entretenu et fonctionnel, idéal pour une vie familiale confortable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 104 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 16 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 104 16
Émissions GES C 16

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1070 € et 1510 € (2025, abonnement compris)

Ce salon lumineux et spacieux s'ouvre sur un jardin verdoyant, offrant un espace de vie moderne et confortable. La décoration épurée et le mobilier contemporain créent une atmosphère accueillante, idéale pour la détente et le partage. Orpi Carrot Immobilier - Bourg-lès-Valence

Maison à vendre - 3 pièces • 101 m2

289 000 €

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Orpi Carrot Immobilier

  • Achat
  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
83 Avenue Marc Urtin
26500 Bourg-les-Valence

04 27 24 06 18

Voir le site de l'agence

4.7 https://www.orpi.com/carrot-immobilier/ 0 5 64 avis clients

Trophée réussite 2026

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Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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