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Maison à vendre
3 pièces • Brest

  • À rafraîchir

213 000 €

  • Honoraires : 6.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (200 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 6001db27-4018-4ac3-ba69-e1d34ad3a9f3

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 80 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 363 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Accessibilité PMR

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

BREST - Lambezellec - Maison individuelle plain pied - À Vendre. Maison de plain-pied -T4- Quartier Le Restic (Lambézellec) / SOUS OFFRE /
​
​Nichée dans le secteur résidentiel et paisible du Restic à Lambézellec, découvrez cette charmante maison individuelle de plain-pied, idéale pour les personnes à la recherche de confort, d'accessibilité et de tranquillité.
​D'une superficie d'environ 80 m², elle offre une vie de plain-pied totale et une distribution fonctionnelle :
​Espace jour : Une belle pièce de vie lumineuse donnant sur une jolie terrasse, et une cuisine indépendante offrant un cadre de vie chaleureux.
​Espace nuit : Deux chambres confortables et une salle de bain fonctionnelle.
​Les extérieurs & annexes : Un garage fermé (atout indispensable pour le stationnement ou le stockage) et un agréable jardin entourant la maison, parfait pour profiter des beaux jours sans vis-à-vis pesant.
​Vous profitez d'un quartier hyper calme tout en restant à proximité immédiate des commodités de Lambézellec (commerces, transports en commun, écoles et axes routiers).
​Quelques travaux de rénovation seront à prévoir pour mettre cette maison au goût du jour mais ce bien est rare sur le marché ! Le plain-pied individuel dans ce secteur est un produit très recherché. Parfait pour un premier achat, une retraite paisible ou un investissement serein.
​Contactez votre conseiller ORPI pour visiter sans tarder

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 6.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (200 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 215 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 8 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 215 8
Émissions GES B 8

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1580 € et 2180 € (2021, abonnement compris)

Cette photo présente une charmante maison individuelle avec un jardin verdoyant et une allée menant à un garage. La façade est sobre, avec des volets en bois et une toiture en ardoise. L'ensemble dégage une impression de tranquillité et de confort. L2M Immobilier - Brest - Brest

Maison à vendre - 3 pièces •

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29200 Brest

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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