- Exclusivité
Maison à vendre
3 pièces •
Briey
- Maison mitoyenne
- À rénover
85 000 €
- Honoraires : 4.42 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (81 400€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Réf. Orpi : 2100c5a7-eeb0-40cb-aa50-70357ded47b1
L'essentiel
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3 pièces
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Surface 72,50 m²
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2 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 40 m²
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Séjour 15,45 m²
Intérieur
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Grenier
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Cave à vin
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Chauffage central
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Gaz
Extérieur
-
Cave
L'avis de l'agent
Maison de ville à Briey – Charme de l’ancien et emplacement au top, le tout à petit prix !
À deux pas de la mairie, des commerces du centre et à quelques marches du plan d’eau, cette maison de caractère de 72,5 m² à rénover a tout pour séduire un investisseur ou un primo-accédant malin : emplacement stratégique, potentiel évident, et prix tout doux
À l’intérieur :
• Séjour ouvert sur cuisine – un espace de vie chaleureux et fonctionnel
• À l’étage : une première chambre spacieuse, une salle de bain, et un WC indépendant
• Au deuxième étage : une seconde chambre avec point d’eau, et un toilette individuel sur le palier
• Et tout en haut : un petit grenier, idéal pour du rangement !
Côté technique :
• Chauffage central au gaz – confort et fiabilité
• Fenêtres en simple vitrage – un devis pour remplacement a déjà été réalisé ️
• Cave en sous-sol – du stockage en plus, toujours utile
• Pas d’extérieur, mais un emplacement hyper central qui compense largement
Localisation :
Au cœur de Briey centre : mairie, écoles, commerces, plan d’eau… tout est accessible à pied dans un cadre agréable.
DPE : E – Maison saine avec travaux à prévoir pour révéler tout son potentiel !
Prix de vente : 85 000 €
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Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez :
Tommy PRIBYL – 06.81.39.24.21
Agent Commercial - Numéro RSAC : 980343826 - VAL-DE-BRIEY
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 4.42 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (81 400€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E 315 kWh/m2.an
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D
- E 69 kgeqCO2/m².an
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1930 € et 2660 € au 01/01/2023 (abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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