• Exclusivité
  • Prix revisité

Maison à vendre
3 pièces • 61 m2 Calais

  • Maison mitoyenne
  • À rafraîchir

88 000 €

  • Honoraires : 10.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (80 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : e47ec68f-e5a6-4505-97e6-7f0c2d9214ba

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 61 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 40 m²

  • Séjour 25 m²


Intérieur

  • Grenier

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage


L'avis de l'agent

EXCLUSIVITÉ ORPI – MAISON À VENDRE À CALAIS. L’agence Orpi vous propose en exclusivité cette maison très bien entretenue située à Calais, idéale pour une première acquisition ou un investissement locatif.

Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, offrant un espace convivial au quotidien. Le rez-de-chaussée dispose également d’une buanderie ainsi que d’un WC indépendant.

À l’étage, le palier dessert deux belles chambres, une salle d’eau et un second WC, apportant confort et fonctionnalité. Un grenier vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire.

Les + :

Menuiseries en PVC double vitrage imitation bois côté rue
Volets roulants en aluminium électriques au rez-de-chaussée et à l’étage côté rue
Ravalement de façade réalisé il y a environ 10 ans
Travaux d’amélioration effectués en 2021 et 2022 (factures à l’appui)
Maison bien entretenue

Ce bien présente un fort potentiel après amélioration de sa performance énergétique, vous permettant de le valoriser pleinement.

À noter : la maison ne dispose pas d’extérieur


Prix : 88 000 € FAI

Une belle opportunité à saisir rapidement !

Pour plus d’informations ou organiser une visite :

Agence : O3 21 46 53 8O
Anthony – Agent commercial : O6 46 62 69 76

Consultez les risques liés à ce bien :
www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 10.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (80 000€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 38 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 15 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique F 38 15
Émissions GES C 15

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2130 € et 2930 € (2023, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Maison à vendre - 3 pièces • 61 m2

88 000 €

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16 Boulevard Pasteur
62100 Calais

03 21 46 53 80

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4.7 https://www.orpi.com/kapimmocalais/ 0 5 374 avis clients

Trophée réussite 2026

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  • Maison à vendre 3 61m2 à Calais vignette-1
  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle avec des armoires en bois, un évier et un plan de travail. La lumière naturelle entre par la verrière, créant un espace lumineux et accueillant. Les finitions en bois apportent une touche chaleureuse.
Kap'Immo - Calais
  • Cette salle de bain carrelée de bleu dispose d'une douche, d'un lavabo et d'un miroir rond. L'éclairage est assuré par des appliques murales.
Kap'Immo - Calais
  • Maison à vendre 3 61m2 à Calais vignette-4
  • Maison à vendre 3 61m2 à Calais vignette-5
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