- Exclusivité
- Prix revisité
Maison à vendre
3 pièces • 61 m2
Calais
- Maison mitoyenne
- À rafraîchir
88 000 €
- Honoraires : 10.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (80 000€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : e47ec68f-e5a6-4505-97e6-7f0c2d9214ba
L'essentiel
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3 pièces
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Surface 61 m²
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2 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 40 m²
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Séjour 25 m²
Intérieur
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Grenier
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Chauffage individuel
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Électricité
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Double vitrage
L'avis de l'agent
Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, offrant un espace convivial au quotidien. Le rez-de-chaussée dispose également d’une buanderie ainsi que d’un WC indépendant.
À l’étage, le palier dessert deux belles chambres, une salle d’eau et un second WC, apportant confort et fonctionnalité. Un grenier vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire.
Les + :
Menuiseries en PVC double vitrage imitation bois côté rue
Volets roulants en aluminium électriques au rez-de-chaussée et à l’étage côté rue
Ravalement de façade réalisé il y a environ 10 ans
Travaux d’amélioration effectués en 2021 et 2022 (factures à l’appui)
Maison bien entretenue
Ce bien présente un fort potentiel après amélioration de sa performance énergétique, vous permettant de le valoriser pleinement.
À noter : la maison ne dispose pas d’extérieur
Prix : 88 000 € FAI
Une belle opportunité à saisir rapidement !
Pour plus d’informations ou organiser une visite :
Agence : O3 21 46 53 8O
Anthony – Agent commercial : O6 46 62 69 76
Consultez les risques liés à ce bien :
www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 10.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (80 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- F 38 kWh/m2.an
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C 15 kgeqCO2/m².an
- D
- E
- F
- G
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2130 € et 2930 € (2023, abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 500m
Et si je contactais l’agence
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62100 Calais
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