Exclusivité

Maison à vendre
3 pièces • 61 m² Calais

Maison mitoyenne
À rafraîchir

88 000 €

Honoraires : 10.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (80 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : e47ec68f-e5a6-4505-97e6-7f0c2d9214ba

L'essentiel

3 pièces
Surface 61 m²
2 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 40 m²
Séjour 25 m²

Intérieur

Grenier
Chauffage individuel
Électricité
Double vitrage

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L'avis de l'agent

EXCLUSIVITÉ ORPI – MAISON À VENDRE À CALAIS. SOUS COMPROMIS :

Celui-ci est malheureusement déjà sous compromis de vente et n’est donc plus disponible.
N’hésitez pas à nous contacter par mail ou téléphone pour nous transmettre vos critères de recherche. Nous serons ravis de vous proposer d’autres biens correspondant à vos attentes.

L’agence Orpi vous propose en exclusivité cette maison très bien entretenue située à Calais, idéale pour une première acquisition ou un investissement locatif.

Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, offrant un espace convivial au quotidien. Le rez-de-chaussée dispose également d’une buanderie ainsi que d’un WC indépendant.

À l’étage, le palier dessert deux belles chambres, une salle d’eau et un second WC, apportant confort et fonctionnalité. Un grenier vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire.

Les + :

Menuiseries en PVC double vitrage imitation bois côté rue
Volets roulants en aluminium électriques au rez-de-chaussée et à l’étage côté rue
Ravalement de façade réalisé il y a environ 10 ans
Travaux d’amélioration effectués en 2021 et 2022 (factures à l’appui)
Maison bien entretenue

Ce bien présente un fort potentiel après amélioration de sa performance énergétique, vous permettant de le valoriser pleinement.

À noter : la maison ne dispose pas d’extérieur

Prix : 88 000 € FAI

Une belle opportunité à saisir rapidement !

Pour plus d’informations ou organiser une visite :

Agence : O3 21 46 53 8O
Anthony – Agent commercial : O6 46 62 69 76

Consultez les risques liés à ce bien :
www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr