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  • Exclusivité

Maison à vendre
3 pièces • 40 m2 Capbreton

  • Bon état

339 150 €

  • Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (323 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 15ef09ac-79cb-4c6b-b738-721b74803756

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 40 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 12 m²

  • Séjour 14 m²

Intérieur

  • Meublé

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Balcon

  • Dépendance

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

EXCLUSIVITÉ A VENDRE - Plage Santocha - Villa patio 2 chambres et mezzanine, terrasse et parking. À deux pas de la mythique plage Santocha à Capbreton, découvrez ce charmant bien situé au sein d’une résidence sécurisée avec piscine.

Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d’un agréable séjour avec kitchenette, d’une salle d’eau avec WC ainsi que d’une chambre. Un coin alcôve complète cet espace, idéal pour aménager un bureau, un couchage d’appoint, ou même agrandir la cuisine.

À l’étage, une seconde chambre ainsi qu’une mezzanine permettent d’optimiser les espaces et d’accueillir famille et amis en toute convivialité.

Côté extérieur, vous profiterez d’un balcon à l’étage ainsi que d’une belle terrasse exposée plein sud, parfaite pour vos moments de détente.

Un cellier et une place de parking viennent compléter ce bien de 40m2 en loi Carrez (+13,8 m2 hors carrez)

Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (323 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Cette photo présente une salle à manger rustique avec un long couvert de table, un buffet en bois et un escalier en bois menant à l'étage. L'espace est baigné de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse. Moné Martinaud Capbreton - Capbreton

Maison à vendre - 3 pièces • 40 m2

339 150 €

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Moné Martinaud Capbreton

  • Vente
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  • Gérance locative
  • Viager
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  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
1 Avenue Du Maréchal Leclerc
40130 Capbreton

05 58 41 86 50

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t3-capbreton-40130-15ef09ac-79cb-4c6b-b738-721b74803756/ 0 5 750 avis clients

Trophée réussite 2026

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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